Дело №

УИД - 23RS0№-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Лаврова В.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Департамент муниципальной собственности и городских земель (далее – Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обоснование заявленных требований указав, что департаментом был выявлен объект недвижимого имущества – здание, вид разрешенного использования - водонапорная насосная станция, назначение-нежилое, площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер №, местоположение (адрес): 

<

адрес>, 

<

адрес>А, которое не имеет собственника.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет указанного недвижимого имущества как бесхозяйного. Департаментом приняты меры по изготовлению технической документации на объект, а также установлено, что в реестрах имущества сведения о спорном объекте отсутствуют. Со дня постановки объекта недвижимости на учет, никто не заявлял о своих правах на него, что подтверждается письмами из департамента имущественных отношений Краснодарского края, ГБУ КК «Крайтехинвентаризации Краевое БТИ», МТУ Росимущества. Поскольку с момента постановки данного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него, Департамент просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на вышеперечисленное бесхозяйное имущество.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания заявления извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований, о чем суду было предоставлено письменное заявление.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте слушания дела было надлежаще извещено, что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №.

Суд, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении, положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив заявление, огласив и исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд полагает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (статья 290 ГПК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу требования пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу положений статьи 225 ГК РФ обязательным условием принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи является отсутствие правопритязания на этот объект либо фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Так судом установлено, что Департаментом был выявлен объект недвижимого имущества – здание, вид разрешенного использования - водонапорная насосная станция, назначение-нежилое, площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер №, местоположение (адрес): 

<

адрес>, 

<

адрес>А, которое не имеет собственника.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет указанного недвижимого имущества как бесхозяйного.

Согласно письму межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об упомянутом выше объекте недвижимого имущества.

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об указанном выше сооружении в установленном порядке реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Согласно письму департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № спорное сооружение в реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

Согласно ответу ГБУ КК «Крайтехинвентаризации - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорного сооружения инвентаризация не производилась, инвентарное дело не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ на спорное сооружение был изготовлен технический план.

На момент подачи заявления, а также и на момент рассмотрения дела какие-либо правопритязания на данный объект отсутствуют. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Изложенные выше обстоятельства дают суду основания считать доказанным факт отсутствия у упомянутого выше объекта имущества собственника.

При этом суд учитывает, что департамент муниципальной собственности и городских земель, в соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 19, уполномочен представлять интересы муниципального образования город Краснодар по вопросам управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе в отношении бесхозяйных объектов, что применительно к положениям части 2 статьи 292 ГПК РФ свидетельствует о наличии у заявителя полномочий на обращение в суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что вышеуказанный объект принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на заявленное сооружение (сеть водоотведения).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Краснодар право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- здание, вид разрешенного использования - водонапорная насосная станция, назначение-нежилое, площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер №, местоположение (адрес): 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Данное решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Краснодара.

Решение в окончательной форме изготовлено в день оглашения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий