Дело № 2-3221/2024

03RS0007-01-2024-002491-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 г. 

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Салаховой Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего 

<

 дата >, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился к мировому судье судебного участка № 5 по Советскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и расходов по оплате государственной пошлине по принадлежащему ему помещению, расположенному по адресу: ..., (кадастровый ...), лицевой счет ....

Судебный приказ судом не вынесен, в связи с тем, что согласно сведениям УФМС России по РБ Отдела адресно-справочной работы, ФИО2 выписан в связи со смертью 

<

 дата >.

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 

<

 дата > ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый ...), лицевой счет ... являлся ФИО2

За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >, которая образовалась за период согласно представленному начислению по лицевому счету.

Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности ФИО2 (доля 1) по взносам - 6699.00 руб., пени - 2542.02 руб. Как указано выше, ФИО2 умер.

Согласно официального сайта Федеральной Нотариальной Палаты (https://notariat.ru/ru-ru/) в реестре наследственных дел имеются сведения об открытом нотариусом ФИО3 наследственном деле ... (сведения о наследнике отсутствуют).

В процессе рассмотрения дела истцом исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнены, установлен ответчик ФИО1, являющаяся наследником после смерти ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа ... ФИО3, заявлением о принятии наследства от 

<

 дата >.

В связи с тем, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт не связаны с личностью умершего - переходят в порядке наследования.

На основании изложенного, истец просит взыскать в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету ... за период с 

<

 дата > г. основного долга в размере - 6699.00 руб., пени в размере - 2542.02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере- 400.00 руб., и перечислить по реквизитам: Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан», ИНН 

<

***> КПП 027801001, р/сч ... Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411 кор/счет ....

В судебном заседании представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не присутствовал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом по месту регистрации, однако конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой «неудачная попытка вручения».

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное ему, вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 4 ст. 4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 №694-з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 

<

 дата > (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).

Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно статьям 156 и 167 Жилищного кодекса РФ, установлен Правительством Республики Башкортостан Постановлениями ... от 

<

 дата > и ... от 

<

 дата >, ... от 

<

 дата >, ... от 

<

 дата >.

Согласно ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неисполненная предыдущим собственником обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику помещения (за исключением объектов, которые ранее находились в государственной или муниципальной собственности).

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился к мировому судье судебного участка № 5 по Советскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и расходов по оплате государственной пошлине по принадлежащему ему помещении, расположенному по адресу: ..., (кадастровый ...), лицевой счет ....

Судебный приказ судом не вынесен, в связи с тем, что согласно сведениям УФМС России по РБ Отдела адресно-справочной работы, ФИО2 выписан в связи со смертью 

<

 дата >

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 

<

 дата > ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый ...), лицевой счет ... являлся ФИО2

За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >, которая образовалась за период согласно представленному начислению по лицевому счету.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности ФИО2 (доля 1) взносы - 6699.00 руб., пени - 2542.02 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, признан верным. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

Как указано выше, ФИО2 умер.

Согласно официального сайта Федеральной Нотариальной Палаты (https://notariat.ru/ru-ru/) в реестре наследственных дел имеются сведения об открытом нотариусом ФИО3 наследственном деле ... (сведения о наследнике отсутствуют).

Согласно справки временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 от 

<

 дата >, в нотариальной конторе заведено наследственное дело ... к имуществу умершего 

<

 дата > ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, наследственное дело состоит из квартиры, находящейся по адресу: .... Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что у умершего имеется наследник, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с тем, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт не связаны с личностью умершего - переходят в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлены требования о возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

 дата > г.р., урож. ..., паспорт серия ... выдан 

<

 дата >) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету ... за период с 

<

 дата > г. основного долга в размере 6699 руб., пени в размере 2542.02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы РБ. 

Судья Л.Ф.Гареева

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

 дата >.