Дело № 2- 2694/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Томиловой И.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Уссурийское» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, 

установил:

Товарищество собственников жилья «Уссурийское» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики, являясь собственниками 

<

адрес> по пер. Дзержинского в 

<

адрес>, за период с января 2014 года по апрель 2015 года не выполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за указанный период у ответчиков составила 70363,21 руб. С 22.05.2015 года ФИО3 стала единоличным собственником указанного жилого помещения. За период с 2015 года по настоящее время ответчик ФИО3 не в полном объеме вносит плату за коммунальные платежи, в связи с чем, у ФИО3 с 2015 года образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 77408,64 рублей. Таким образом, истец просит солидарно взыскать в его пользу с ФИО3, ФИО2 сумму задолженности за период с 01.01.2014 года по 21.05.2015 года в размере 70363, 21 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2310,89 рублей, судебные расходы в размере 5747 рублей. Взыскать с ФИО3 задолженность за период с 22.05.2015 года по 28.02.2017 года в размере 77408,64 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2522,25 рублей, судебные расходы в размере 5747 рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, в связи с тем, что по состоянию на 31.07.2017 года требования истца ответчиками не исполнены, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг увеличилась. Просит солидарно взыскать в его пользу с ФИО3, ФИО2 сумму задолженности за период с 01.01.2014 года по 21.05.2015 года в размере 70363, 21 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2310,89 рублей, судебные расходы в размере 5747 рублей. Взыскать с ФИО3 задолженность за период с 22.05.2015 года по 30.06.2017 года в размере 107269,99 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5115,22 рублей, судебные расходы в размере 5747 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3. 

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно, материалам дела ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками на праве общей совместной собственности 

<

адрес> по пер. Дзержинского в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на квартиру. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.05.2015 года ФИО3 стала единоличным собственником указанной квартиры. Указанное обстоятельство так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Уссурийское» управляет домом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчиков образовалась за период с 01.01.2014 г. по 21.05.2015 г. и составляет 70363,21 руб., а так же согласно уточненным исковым требованиям у ответчика ФИО3 за период с 22.05.2015 года по 30.06.2017 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 107269,99 руб., что подтверждается расчетом задолженности, квитанциями на оплату.

Ответчиками доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанные периоды времени суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 21.05.2015 года в размере 70363,21 руб.

С ответчика ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 22.05.2015 года по 30.06.2017 года в размере 107269,99 руб.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг от 01.08.2016 г., заявке к договору от 28.02.2017 года, платежным поручениям, ТСЖ «Уссурийское» за оказание юридических услуг оплатило 11494 руб..

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 5747 рублей. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5747 рублей.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Уссурийское» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Уссурийское» сумму задолженности по коммунальным услугам за период времени с 01.01.2014 года по 21.05.2015 года в сумме 70363 рубля 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2310 рублей 89 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5747 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Уссурийское» сумму задолженности по коммунальным услугам за период времени с 22.05.2015 года по 30.06.2017 года в размере 107269 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5115 рублей 22 копейки, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5747 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Цыганкова Т.Д.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года