Дело № 2-559/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика МО «Кабанский район» пор доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. Зачинаяева И.О., третьего лица ФИО2, при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГП «Селенгинское», администрации МО «Кабанский район» о признании право пользования жилым помещением, выделении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГП «Селенгинское, администрации МО «Кабанский район» о признании право пользования жилым помещением, выделении жилого помещения по ФЗ №185-ФЗ. Свои требования мотивирует, что 23 декабря 2005 г. она со своей матерью ФИО2 была вселена в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало администрации МО ГП «Селенгинское». С 2009 г. по 2014 г. она училась и жила в г. Улан – Удэ. Ее мать была вынуждена съехать с квартиры, поскольку бывший наниматель квартиры приходил к ним домой и угрожал ей, принуждая к выезду из квартиры. В 2011 г. администрация МО ГП «Селенгинское» обратилась в суд с иском о признании утративгими право пользования к Т.. и А.. Решением суда Т.. был признан утратившим право пользования квартирой, в отношении А. отказано. При рассмотрении данного дела администрация МО ГП «Селенгинское» никаких претензий по поводу их с матерью проживания в квартире не высказывала. В 2013 году А. умерла. В 2014 г. ее мать обратилась в администрацию МО ГП «Селенгинское» за выдачей копии договора социального найма, в связи с у его утерей и сносом дома. Ей было отказано. Считает, что имеет право на новую квартиру, построенную в соответствии с Федеральным Законом №185 – ФЗ. 

Истец ФИО1 иск поддержала полностью. Представила письменные пояснения. 

Представитель ответчика администрации МО «Кабанский район» по доверенности ФИО3 иск не признал. Показал, что между истцом и администрацией МО ГП «Селенгинское» был заключен договор поднайма, срок действия которого закончился с момента расторжения договора социального найма с Т.. В списке граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда состояла А., которая умерла.

Трете лицо ФИО2 с иском полностью согласна. Считает, что они с дочерью ФИО1 Имеют право на получение жилья по программе переселения. 

Представитель ответчика администрации МО ГП «Селенгинское» не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. С иском не согласна, так как проживание истца в 

<

адрес> носило временный характер по договору поднайма на срок 1 год по 25 октября 2006 г. Договор социального найма с ними заключен не был. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению. 

Согласно справке ООО «ЖКХ п. Селенгинск», копии поквартирной карточки истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 23 декабря 2005 г. Из поквартирной карточки следует, что нанимателем является Т. – умер ДД.ММ.ГГГГ г., совместно с ним в качестве членов его семьи вселены супруга Т.. – умерла, сын Т. – выбыл по решению суда, сын И. – выбыл 27 августа 1987 г., по заявлению невестка А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., а также с 23 декабря 2005 г. по договору найма от 25 октября 2005 г. зарегистрированы К.. – выбыла 07 ноября 2011 г., ее дочь ФИО1 

Вступившим в законную силу решением Кабанского районного суда РБ от 20 сентября 2011 г. по гражданскому делу №2-823/2011 по иску администрации МО ГП «Селенгинское» к Т.., А. Управлению ФМС России по РБ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, иск МО ГП «Селенгинское» удовлетворен частично. Т. признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: РБ, 

<

адрес>4. В остальной части иск оставлен без удовлетворения. 

Из решения следует, что 25 октября 2005 г. администрацией МО ГП «Селенгинское» сроком до 25 октября 2006 г. заключен договор поднайма спорной квартиры с К. куда вселена в качестве члена ее семьи ее дочь ФИО1 Фактически К-ны проживали в данном жилом помещении до лета 2009 г. В деле №2-823/2011 имеется заверенная копия договора от 25 октября 2005 г. поднайма жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенного между Селенгинской поселковой администрацией и К.. в п. 8 договора установлен срок действия договора с 25 октября 2005 г. по 25 октября 2006 г. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 76 ЖК РФ поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

Таким образом, у истца ФИО1 не возникло самостоятельное право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора поднайма на основании которого она была вселена в спорную квартиру истек 25 октября 2006 г., а также со дня вступления в законную силу решения о признании утратившим права пользования нанимателя Т., с момента смерти нанимателя А. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что 

<

адрес> снесен. 

Из списка граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда следует, что по адресу: 

<

адрес> числится наниматель А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку право пользования спорной квартирой у нее не возникло, оснований в силу ст. 86 ЖК РФ для предоставления ей другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в связи со сносом дома не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к администрации МО ГП «Селенгинское», администрации МО «Кабанский район» о признании право пользования жилым помещением, выделении жилого помещения оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова