Дело № 2-4197/2024 УИД: 66RS0044-01-2024-005489-51

Мотивированное 

решение

 составлено 20 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

Первоуральское муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» (ПМУП «ПЖКУ п. Динас») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.08.2024 в размере 110 667 рублей 08 копеек, в том числе основной долг 77 796 рублей 06 копеек, пени 32 871 рубль 01 копейка, государственной пошлины в размере 4 320 рублей, почтовые расходы в сумме 72 рубля. 

В обоснование иска указано, что ПМУП «ПЖКУ п. Динас» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Несовершеннолетний ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи и законным представителем собственника является ФИО1 (мать), второй законный представитель ФИО4 (отец) умер 01.09.2021. В течение длительного времени с 01.10.2020 по 31.08.2024 должник не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с 01.10.2020 по 31.08.2024 составляет 110 667 рублей 08 копеек, в том числе основной долг 77 796 рублей 06 копеек, пени 32 871 рубль 01 копейка. Задолженность возникала из-за неоплаты должником предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области от 10.06.2024 судебный приказ № 2-2029/2023 по заявлению ФИО1 отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

До вынесения решения суда представитель истца ПМУП ПЖКУ п.Динас ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.08.2024 в размере 110 667 рублей 08 копеек, в том числе основной долг 77 796 рублей 06 копеек, пени 32 871 рубль 01 копейка, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты; расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Представитель истца ПМУП ПЖКУ п.Динас ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании пояснила, что с основной суммой долга согласна, однако считает, что пени чрезмерно завышены, своевременно не оплачивала за коммунальные услуги, по причине сложного материального положения. Также ФИО1 пояснила, что после смерти мужа, у нее было выявлено заболевание, в связи с чем она находится под наблюдением у врача, что не позволяет ей устроиться на работу, ввиду плохого самочувствия. Доходы ФИО1 складываются от ее деятельности, как самозанятой, также на старшего ребенка получает пенсию по потере кормильца, на младшего ребенка – алименты.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что ПМУП «ПЖКУ п. Динас» управляет данным многоквартирным домом на основании договора управления.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1 является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>1, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.11.2008 по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.11.2008 по настоящее время, также ранее был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.11.2008 по 01.09.2021, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 16,36).

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются - ФИО5 (мать), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (отец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении Отдела ЗАГС г. Первоуральск.

Как следует из выписки по лицевому счету ПМУП «ПЖКУ 

<

адрес>» по лицевому счету, по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность за период с 01.10.2020 по 31.08.2024 в размере 77 796 рублей 06 копеек (основной долг).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 32 871 рубль 01 копейка, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

За период с 01.10.2020 по 31.08.2024, исходя из суммы долга 77 796 рублей 06 копеек, пени составят 32 871 рубль 01 копейка.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из размера долга в месяц за соответствующий период просрочки, исчисленный в днях, ставки 9,50%, соответствующей доли ставки (1/300 и 1/130) и принимая во внимание доводы ответчика, изложенные в отзыве, состояние здоровья ответчика, ее семейное и материальное положение, суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей.

Учитывая изложенное, с учетом уточненных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.08.2024 в размере 77 796 рублей 06 копеек и пени в размере 5 000 рублей. 

Исходя из размера поддерживаемых истцом требований на день рассмотрения дела 110 667 рублей 08 копеек, государственная пошлина составит 4 320 рублей. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ПМУП ПЖКУ п.Динас подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 320 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № 526 от 15.08.2023 на сумму 2 126 рублей 97 копеек, № 878 от 10.10.2024 на сумму 2 193 рубля 03 копейки.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере 72 рубля, которые подтверждаются чеком от 08.10.2024.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины- удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» с ФИО1 (паспорт серия № № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.08.2024 в размере 77 796 рублей 06 копеек, пени в размере 5 000 рублей, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 320 рублей, почтовые расходы в размере 72 рубля, всего – 87 188 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина