№ 2-664/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Олейниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности, указав, что истцу на основании договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ... и соглашения о выделении долей в праве собственности на квартиру от ... принадлежит 9/12 в праве долевой собственности на квартиру, находящуюся: .... Также на основании соглашения о выделении долей в праве собственности на квартиру от ... ФИО2 принадлежит 1/12 в праве долевой собственности доли на квартиру, находящуюся по адресу: ... По 1/12 принадлежит нашим детям ФИО3 А.О и ФИО4 Данная квартира состоит из одной комнаты общей площадью 36.4 кв.м. В настоящее время заинтересованности в использовании ответчиком своей доли не имеет, доля принадлежащая ответчику является незначительной, выделить его долю в натуре без ущемления прав истца как сособственника квартиры в силу закона не возможно, так как возможности передачи ответчику изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного хода, не имеется. В данной квартире ответчик никогда не проживал и намерения проживать не имеет, так как проживает отдельной семьей, со своей мамой по адресу: ... Расходов на содержание данного жилого помещения не несет. В данной квартире после ремонте намерена проживать истец со своими двумя сыновьями. С целью определения рыночной стоимости квартиры истец была вынуждена обратиться ООС ЭУ РЭПЦ «Дон» на оказание услуг по оценке. Согласно отчету об оценке ... от ... рыночная стоимость 1/12 доли в квартире находящуюся по адресу: ... составляет 371000 тысячу рублей. На основании ст.252 ГК РФ, истец просит суд признать 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ... принадлежащую ФИО2 незначительной; прекратить право собственности ФИО2 на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: адресу: ...; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/12 доли жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ... размере 371000 (триста семьдесят одна тысяча рублей): признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... принадлежащую ФИО2 незначительной.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/12 доли жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... размере 371000 (триста семьдесят одна тысяча рублей).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий М.В.Чимидов