Гражданское дело № 2-687/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 16 октября 2017 года 

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Петенко Е.М. 

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 по реестру №. 

С участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката АК ККАП ст. Крыловской Сиднина Н.А., имеющего регистрационный № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившего удостоверение №, ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 , ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 к ФИО4 , ФИО5 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства: 

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №: №. На дайной жилплощади зарегистрированы брат истицы - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. а также племянница - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако брат с племянницей фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, это домовладение досталось им после смерти бабушки - Г.Н.Д., тогда как истица лично отказалась от данного наследства в пользу брата. Просьбы выписаться из указанного жилого помещения ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истицы, как собственницы. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, настаивала удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 поддержал исковые требования своей доверительницы, просил удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО5 не явились, согласно почтового уведомления ответчик ФИО6 не явился в отделение Почтамта за получением судебной повестки, в связи с чем истек срок ее хранения. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчиков по назначению суда адвокат Сиднин Н.А. просил суд вынести законное и обоснованное решение. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственницей жилого дома общей площадью 33,78 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3. 

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого дома не являются, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения они не ведут, не оплачивают коммунальные платежи и налоги. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы, не проживают в жилом доме, принадлежащем истице, не несут бремя по его содержанию.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, с учетом установленных обстоятельств, право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 , не может быть сохранено за ответчиками ФИО4 и ФИО5 , и таким образом имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого является истица. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В соответствии с порядком регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения снятие с регистрационного учета ответчиков ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, производится органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 , ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд. 

Судья