дело № 2-495 (2024) 

59RS0005-01-2023-005601-98

ЗОАЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У., 

при секретаре Исуповой К.И., 

с участием истца ФИО1, до перерыва, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Акционерному обществу "Пермский региональный оператор ТКО" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, АО "Пермский региональный оператор ТКО" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит 5/8 доли дома, ответчику ФИО3 1/8 доля дома. За период с января 2019 года по настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>. Вся сумма задолженности была предъявлена к оплате ФИО1. Истец и ответчики проживают в одном доме, но фактически в разных жилых помещениях, у каждого имеется свой вход в помещение, свой санузел и своя кухня, установлены свои приборы учета электроэнергии. Членами одной семьи стороны не являются. Достигнуть согласия по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО не удается.

Просит определить порядок оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес> за период с января 2019 года по настоящее время, установить размер доли истца в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес> за период с января 2019 года по настоящее время в размере ? доли. Обязать АО «Пермский региональный оператор ТКО» выставить отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес> за период с января 2019 года по настоящее время на имя ФИО1. 

Истец в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в нем доводам, уточнив, просит определить размер долю истца в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес> за период с января 2019 года по настоящее время в размере ? доли.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Представитель АО «Пермский региональный оператор ТКО» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ранее в материалы дела представлен отзыв, указав, что на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении потребителей по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет, начисление производится на троих проживающих граждан. В отсутствие заключенного соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствовало правовое основание для разделения лицевого счета за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение принимается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 351-ФЗ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что жилой дом площадью 98,6 кв.м., с кадастровым номером 59:01:4211177:17, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО2 (5/8 доли), ФИО3 (1/8 доли) и ФИО1 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26-29).

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, ФИО1 указывает, что ответчики плату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами не производят, имеется задолженность с января 2019 года, которая взыскивается с нее одной.

В обоснование своих пояснений истец представила ответ от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Пермский региональный оператор ТКО» на обращение, направленное ОАО «КРЦ-Прикамье», по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету №, открытому на оплату коммунальной услуги по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что договор на оказание услуг по обращению с ТКО с ФИО1 заключен на основании типовой формы договора. По указанному адресу услуга по обращению с ТКО оказывается с января 2019 года по настоящее время. С января 2019 года ближайшая к адресу: 

<

адрес>, контейнерная площадка, организованная органом местного самоуправления, расположена по адресу: 

<

адрес>. Данная контейнерная площадка внесена в реестр мест для накопления ТКО. Вывоз ТКО с указанной контейнерной площадки осуществляется согласно действующему законодательству. Отсутствие контейнерных площадок в шаговой доступности, когда обязанность по их организации лежит на органах местного самоуправления, фактически не означает, что жители на данной территории, не могли быть потребителями указанной услуги, основания для снятия начислений за услугу по обращению с ТКО на текущую дату отсутствуют. Начисления в вышеуказанном лицевом счете были произведены с 01.09.2019 по 31.12.2019 на 2 проживающих, с 01.01.2020 по настоящее время на 3 проживающих, личность которых не установлена (л.д. 14-15).

Согласно техническому паспорту на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, это жилой двухэтажный дом, площадью 98,6 кв.м.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из вышеуказанных норм права, суд считает, что поскольку жилой дом общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности истца ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ответчиков ФИО2 в размере 5/8 доли, ФИО3 в размере 1/8 доли, то следует определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере пропорционально размеру доли в праве собственности каждому. 

Поскольку порядок участия собственников определен настоящим решением суда, то решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для возникновения у АО "Пермский региональный оператор ТКО" обязанности по выставлению сторонам отдельных платежных документов.

Вместе с тем, поскольку действующим законодательством не предусмотрено изменение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за прошлое время без соглашения сторон, требования истца в части определения порядка оплаты за коммунальную услугу за период с января 2019 года по настоящее время, возложении обязанности на АО "Пермский региональный оператор ТКО» выставить истцу отдельный счет за период с января 2019 года удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в домовладении по адресу расположенном по адресу: 

<

адрес> следующим образом : ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/8 доля, ФИО2 в размере 5/8 доли.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для возникновения у Акционерного общества "Пермский региональный оператор ТКО» обязанности по выставлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемых по жилому дому по адресу 

<

адрес> с учетом определенных для ФИО1, ФИО2, ФИО3 долей несения расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: 

Решение не вступило в законную силу. Секретарь –

Мотивированная часть решения изготовлена 22.03.2024.