дело №2-333/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 10 марта 2025 г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Ачеева З.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к АМС ФИО11 муниципального района РСО - Алания об установлении юридических фактов, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС ФИО11 муниципального района РСО – Алания об установлении юридических фактов, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, и в обоснование заявленных требований сослался на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена актовая запись о смерти за № составленная ФИО3 

<

адрес> Управления ФИО9 РСО – Алания. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходилась родной сестрой отца истицы – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ тети ФИО5. 

ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО11 нотариального округа РСО – Алания ФИО15 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что не представлены документы подтверждающие факт родственных отношений; не представлены документы о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>. 

Причиной отказа в выдаче послужило то, что нет доказательств подтверждающих факт родства между отцом истицы - ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ и тетей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Обратившись в ФИО3 

<

адрес> Управления ФИО9 РСО – Алания о получении свидетельства о рождении тети, истица получила извещение об отсутствии актовой записи о рождении ФИО2, следовательно, нет возможности установить факт родства между истцом и наследодателем. 

Доказательством подтверждения факта родства между истицей и тетей являются архивные справки. Кроме того, факт родства могут подтвердить свидетели, явку которых обеспечим в суд. 

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, за № выданной АМС Коста-евского сельского поселения РСО – Алания, в состав семьи ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения входили: сын- ФИО10 Б. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО2 Б – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга за 1945 – 1946-1947 г.г. хозяйство №.

Умершая ФИО2 владела и пользовалась земельным участком и жилым домом, расположенными, по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. 

Согласно выписки из похозяйственной книги за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится на праве пожизненно наследуемом владении земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге за №а лиц счет 23ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. имеется запись. 

После проведения кадастровых работ, оказалось, что фактическая площадь земельного участка, прилегающего к жилому дому расположенному по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес> составляет 3200 кв.м. 

Спора по поводу границ земельного участка с соседями нет, в акте согласова-ния границ земельного участка имеется подпись соседа и главы АМС МО 

<

адрес> РСО – Алания. Площадь жилого наследственного дома расположенного по адресу РСО – Алания, 

<

адрес> составляет 79,7 кв.м. 

Распоряжением АМС Костаевского сельского поселения ФИО11 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельному участку с кадастровым номером: 15:06:0070123:7, и расположенному на нем жилому дому, принадлежащие умершей ФИО2, расположенные по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес> присвоен адрес: РСО – Алания, 

<

адрес>. 

После смерти тети ФИО2 истица фактически приняла вышеуказанное наследство, проживала в указанном домовладении, до-смотрела больную тетю, принимала участие в ее похоронах. Указанное имущество принадлежало наследодателю ФИО2 на день открытия наследства, и, соответственно, является наследственным имуществом после ее смерти. 

Это имущество полностью перешло во владение и пользование истицы, и фактически приняла наследство, участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, поддерживает дом в надлежащем состоянии, проживает по день смерти в указанном жилом доме. 

Других наследников претендующих на наследство после смерти ФИО2 нет. Братья истицы ФИО7 и ФИО8 не претендуют на наследственное имущество после смерти тети ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт родственных отношений, факт владения и пользования наследственным имуществом, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону в настоящее время без судебного решения не представляется возможным и имеет для истца существенное юридическое значение, позволяющее реализовать своё право на получение наследства.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО5 в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО13, действующая на основании оформленной доверенности исковые требования поддержала и просил суд: установить факт того, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения тетей по линии отца.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 79,7 кв.м. расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельным участком с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Дзидахано-вой ФИО2, недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 79,7 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 79,7 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО5 на жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м. расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика АМС ФИО11 муниципального района РСО-Алания ФИО14 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассморении дела в отсутствие представителя. Исковые требования истца признала в полном объеме, не возражала в их удовлетворении.

Третьи лица ФИО5 и ФИО8 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, однако направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований истца, не претендуют на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо - нотариус ФИО11 нотариального округа РСО-Алания ФИО15 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Росреестра по РСО – Алания надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, не известил суд о причинах своей не явки. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. 

После ее смерти, открылось наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ тети ФИО5.

Родные братья истицы: ФИО7 и ФИО8 направили в суд заявления, в котором ссылаются на то, что не претендуют на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что при жизни ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.п. 1,6,9 ч.2 указанной нормы закона, суд рассматривает дела установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ приходилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения тетей по линии отца. 

Смерть наследодателя ФИО2 наступила ДД.ММ.ГГГГ. Установление юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установление факта принятия наследства, порождает для истца, юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. 

Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Согласно выписке из похозяйственной книги за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится на праве пожизненно наследуемом владении земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>. 

Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка, прилегающего к жилому дому расположенному по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес> составляет 3200 кв.м.

Согласно технического плана площадь наследственного дома расположенного по адресу РСО – Алания, 

<

адрес> составляет 79,7 кв.м.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что после смерти ФИО2 истец вступил во владение и управление жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Поскольку факт принадлежности наследодателю ФИО2 спорного домовладения и земельного участка нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд в целях защиты наследственных прав истца на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Представитель ответчика по делу АМС ФИО11 муниципального района РСО – Алания исковые требования истца ФИО5 признал полностью и не возражал в их удовлетворении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 (ИНН 

<

***>) к АМС ФИО11 муниципального района РСО - Алания (ИНН 

<

***>) об установлении юридических фактов, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Установить факт того, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения тетей по линии отца.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 79,7 кв.м. расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельным участком с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Дзидахано-вой ФИО2, недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 79,7 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 79,7 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО5 на жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м. расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 15:06:0070123:7, площадью 3200 кв.м. расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья З.М. Ачеев

Вводная и резолютивная части решения суда оглашены 10.03.2025г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.03.2025г.

Копия верна