Дело № 2-822/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л., 

при секретаре Смирновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству Обороны РФ, отделу № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 

<

 Дата >, заключенным между ФИО2 и отделом № 5 ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, была передана в бессрочное владение и пользование квартира 

<

 адрес > в Калининграде. На основании дополнительного соглашения к указанному договору № от 

<

 Дата > в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО1 – мать, 

<

 Дата > года рождения и ФИО3 – брат, 

<

 Дата > года рождения. В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В 2018 году истцы обращались в различные ведомства Министерства обороны РФ с заявлениями о бесплатной передаче им в собственность указанной квартиры, однако получили отказы. Полагая, что они лишены законного права безвозмездно получить в собственность вышеуказанную квартиру, истцы просили суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Калининград, 

<

 адрес >.

Истцы в судебном заседании иск поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить. ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании представили заявления об отказе в приватизации спорного жилого помещения, с согласием на приватизацию этого помещения их матерью - ФИО1

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, отдела №3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ, в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма от 

<

 Дата > № начальником отдела № ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ ФИО2, на состав семьи 1 человек, была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 54,5 кв.м. по адресу: Калининград, 

<

 адрес > (л.д. 9).

Из дополнительного соглашения к вышеназванному договору № от 

<

 Дата > следует, что совместно с нанимателем в квартиру 

<

 адрес > в Калининграде вселяются мать нанимателя - ФИО1, а также его брат - ФИО3

Согласно копии лицевого счета № и поквартирной карточки ФИО2, 

<

 Дата > года рождения с 

<

 Дата >, ФИО1, 

<

 Дата > года рождения и ФИО3, 

<

 Дата > года рождения с 

<

 Дата > зарегистрированы по 

<

 адрес > Калининграде (л.д. 21,22).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, истцы в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения по договору приватизации в Калининграде и Калининградской области, не значатся. 

Из ответа ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» Калининградского филиала следует, что ФИО1 не значится в списках собственников, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения, в приватизации жилья не участвовала (л.д. 24). 

Из ответа начальника отдела Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ на заявление ФИО1 о передаче в собственность спорного жилого помещения следует, что решение о передаче спорного жилого помещения в собственность может быть принято судом. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что истец ФИО1 по объективным причинам не имеет возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения. 

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных в материалы дела документов следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Калининград, 

<

 адрес >, состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 54,50 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 27,30 кв.м. 

Доказательств, свидетельствующих о незаконности представленного истцам спорного жилого помещения у суда не имеется, сторонами таких доказательств суду не представлено. 

Из отказов от 

<

 Дата > следует, что ФИО2 и ФИО3 отказалась от права на приватизацию спорного жилого помещения, а также не возражали против приватизации квартиры их матерью - ФИО1

С учетом приведённых в решении норм закона и установленных обстоятельств дела, требование ФИО1 о признании единолично за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

 Дата > года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу Калининград, 

<

 адрес >, общей площадью 54,50 кв.м., жилой площадью 27, 30 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение принято 11 января 2019 года. 

Судья