Дело №2-521/2023 г.

УИД №48RS0015-01-2023-000582-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, в котором просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля квартиры, общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.05.2001 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2013 года, договора купли-продажи от 07.06.2021 года принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли вышеуказанной квартиры. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который в данной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает. Истцы вынуждены нести расходы по коммунальным услугам на всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире, включая ответчика, который фактически в ней не проживает. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО6, в интересах которых действует ФИО4, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В адресованном суду заявлении истец ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, в случае неявки ответчика в судебное заседание просила рассмотреть дело в порядке заочного производства. Указала, что ответчик ФИО3 проживал в спорной квартире до зимы 2004 года, после чего, выехал из квартиры в неизвестном направлении, место нахождения ФИО3 ей не известно, вещей его в данной квартире нет, коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает. Истец ФИО1, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО6, в интересах которых действует ФИО4 о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что истцу ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.05.2001 года принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля квартиры, общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, сл.Покрово-Казацкая, ул.Юбилейная, д.5, кв.5, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2001 года и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 27.06.2023 года.

Истцу ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.05.2001 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2013 года, договора купли-продажи от 07.06.2021 года, заключенного между ней и ФИО3, принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли квартиры, общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2001 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2013 года, копией договора купли-продажи от 07.06.2021 года и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 27.06.2023 года.

Из копии домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 24.01.202 года, ФИО2 с 18.05.2007 года, ФИО5. с 24.07.2007 года, ФИО6 с 21.04.2018 года, ФИО3 – 21.01.2016 года и по настоящее время.

Из представленных истцом квитанций следует, что в период с января 2023 года по настоящее время истцами ФИО1 и ФИО2 произведена оплата за потреблённые водоснабжение, электрическую энергию, вывоз ТБО, взносы на капитальный ремонт в спорной квартире.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для признания того, что ответчик ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, не проживает с зимы 2004 года, его вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает. Доказательств обратного, ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности и его регистрация на данной жилой площади, нарушает права истцов, как собственников, в связи с чем, требования истцов о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подп. «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истцы в адресованном суду заявлении просили не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина