Дело № 2-2219/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Новиковой А.П., 

с участием истицы ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в совместной собственности, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 14 июля 1992 г. ФИО1 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

По условиям данного договора квартира была передана на состав семьи четыре человека: ФИО1, ее супруг - ФИО4 и дети - ФИО7 (в настоящее время ФИО2) Ольга Николаевна и ФИО7 (в настоящее время ФИО3) Наталья Николаевна. 

Доли собственников квартиры в договоре от 14 июля 1992 г. не определены. 

В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) 

<

номер> дома 

<

номер> по 

<

адресу> по состоянию на 15 января 2019 г. ФИО1 указана в качестве правообладателя объекта недвижимости. 

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО4

ФИО1 приняла наследство фактически, так как проживает в спорной квартире, дети не претендуют на наследство.

В связи с тем, что доли по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 14 июля 1992 г. не определены, ФИО1 лишена возможности оформить право долевой собственности на спорную квартиру.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит определить за каждым из участников договора от 14 июля 1992 г. по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признать за нею право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно заявлению о передаче в совместную собственность занимаемой квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 просила передать квартиру на состав семьи четыре человека: она, супруг - ФИО4, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6 Совершеннолетние члены семьи подтвердили свое согласие на приватизацию квартиры, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении. 

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) 

<

номер> дома 

<

номер> по 

<

адресу> в г. Белгороде по состоянию на 15 января 2019 г., указанная квартира зарегистрирована за ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14 июля 1992 г. 

Доказательств того, что кто-либо из членов семьи ФИО1 отказался от своего права на участие в приватизации либо своей доли в приватизации, а также, что договор приватизации от 14 июля 1992 г. признан недействительным, суду не предоставлено. 

На основании заявления ФИО1, согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 14 июля 1992 г., квартира по адресу: 

<

адрес> передана в совместную собственность ФИО1 составом семьи четыре человека. 

В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в совместную собственность, участники приватизации вправе определить долевую собственность в нем. 

Для совместной собственности на приватизированное жилое помещение федеральными законами, кроме как равенство долей в праве совместной собственности, иное не установлено.

В соответствии со статьей 3.1. Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения, становятся его собственниками.

При таком положении и поскольку доли в праве собственности на жилое помещение изначально не определены, соглашением установлены не были, притом, что правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не установлено, суд полагает, что доли собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> являются равными и ФИО1, ФИО4, ФИО7 (в настоящее время ФИО2) О.Н. и ФИО7 (в настоящее время ФИО3) Н.Н. принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

номер> от 20 января 1995 г. 

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются супруга и дети (стороны по делу), что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Наследственное дело после смерти ФИО4 нотариусом не заводилось.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчики в судебном заседании указали о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, им известно, что принимая признание иска, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 указала, что наследство после смерти супруга принято ею фактически, так как она проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлен факт принадлежности ФИО4 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, наличие после смерти ФИО4 иных наследников по закону первой очереди - ФИО2, ФИО3, признание ответчиками исковых требований, принятия наследства ФИО1 фактически, заявленные истицей требования являются обоснованными. 

Иных доказательств, позволяющих суду прийти к иному выводу, не представлено.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в совместной собственности, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону признать обоснованными.

Определить за каждым из участников договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 14 июля 1992 г. - ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, умершего 

<

дата> г. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2019 г.