дело № 2-566/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 06 июля 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Хунафина А.С.,

с участием представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика, адвоката Арслановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ФИО1, он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. С разрешения прежнего собственника жилого помещения ФИО1, в данном жилом помещении формально был зарегистрирован ответчик ФИО4 Однако ФИО4 в данном жилом помещении не проживал, так как жил в своем жилом помещении, а затем выехал на постоянное место жительства и работу в районы крайнего Севера. Ответчик ему близким родственником не является, в жилом помещении не проживает, остается формально зарегистрированным в квартире, добровольно с регистрации не снимается. Просит признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>.Сведений об иных адресах места жительства или нахождения, не имеется. На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Арслановой И.А. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее было представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что перед смертью дедушки ФИО1, он решил отдать квартиру ее двоюродному брату ФИО3 Ответчик – ее отец, два года находится в розыске, они его не видели, не слышали. На похоронах дедушки отец не был, при жизни дедушки отец также не приходил, не навещал. ФИО4 никаких прав на квартиру не имеет. Какое-либо соглашение между ее братом и ФИО4 о проживании последнего в квартире, отсутствует, не заключалось. В договоре дарения также не имеется условий, что ФИО4 остается быть зарегистрирован в квартире. Вещей ответчика в квартире нет. За коммунальные услуги ответчик не платил, зарегистрирован формально с ДД.ММ.ГГГГ года. В данный момент в квартире никто не живет. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Арслановой И.А., исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна. Не известно по какой причине ответчик не может проживать в квартире, считает, что оснований для удовлетворения иска имеется, просит отказать.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Жилая квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Документ-основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, в нем отсутствует какое-либо условие, согласно которому ответчик ФИО4 остается зарегистрированным и может проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4

Из представленного в материалы дела акта, подписанного жильцами 

<

адрес>, в 

<

адрес> ФИО4 не появляется и никто его не видел в течении трех лет.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в данном жилом помещении не проживает. 

Следовательно, ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным в жилой 

<

адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению. 

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Кутлубаев А.А.

Копия верна

Судья: Кутлубаев А.А.

Секретарь: Хунафина А.С.

Подлинник решения находится в деле № Сибайского городского суда РБ.