Дело №2-574/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г.Ейск 04 сентября 2017г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н. 

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № от 19.08.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копанского сельского поселения Ейского района, третье лицо - ОАО «Родина» о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Копанского сельского поселения Ейского района о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование требований указал, что в соответствии с Указом президента РФ от 27.12.1994 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ему был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 5,0 га, что подтверждается списком акционеров АО «Родина» и работников соц.сферы ст. Копанской, имеющих долю земли в коллективно-долевой собственности АО «Родина» от 1994 год, в котором он значится под №.

В целях реализации Указа президента, главой администрации Ейского района было издано постановление № «О выдаче свидетельств нового образца собственникам земельных долей АО «Родина», в п.1 которого было указано – «выдать собственникам земельных долей акционерного общества «Родина» свидетельство на право собственности на землю на 2748 человек, из расчета средней районной нормы 5,1 га, в том числе 5,0 га – пашня, согласно уточненным спискам. 

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от 25.11.2008г. список лиц, участников долевой собственности, на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории Копанского сельского поселения Ейского района, был признан неотъемлемой частью постановления администрации собственникам земельных долей АО «Родина». 

Согласно постановлению администрации Ейского района Краснодарского края от 8.11.1994 года № «О выдаче свидетельств нового образца собственникам земельных долей АО «Родина» на Ейский объединенный комитет по земельным ресурсам и землеустройству возлагалась обязанность по регистрации права собственности истца на земельную долю, изготовлению и выдаче свидетельства, подтверждающего право собственности истца на земельную долю. Обратившись в Территориальный отдел по г. Ейску и Ейскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истцу стало известно о том, что свидетельство о праве собственности на его имя на указанную земельную долю не выдавалось.

В настоящее время истец желает реализовать свои права как собственника земельной доли, провести межевые работы по выделу участка, для чего ему необходимо подтвердить его право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Просит суд признать за ним право собственности на 5,1 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», невостребованные земли, с кадастровым номером №. 

В судебном заседании истец ФИО3 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Копанского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без их участия.

З/лицо – ОАО «Родина», представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без их участия, с решением суда согласны.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что на основании списка акционеров АО «Родина» и работников соц.сферы ст. Копанской, имеющих долю земли в коллективно-долевой собственности АО «Родина» ФИО1 была предоставлена доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в котором он значится под № (л.д.6-9).

Постановлением Главы администрации Ейского района Краснодарского края № от 8.11.94г. « О выдаче свидетельств нового образца собственникам земельных долей АО «Родина», согласно которому собственникам земельных долей акционерного общества «Родина» необходимо было выдать свидетельства на право собственности на землю на 2748 человек, из расчета средней районного нормы 5,1 га, в том числе 5,0 га (пашня), согласно уточненным спискам. Общая площадь сельскохозяйственных угодий, предоставленных в собственность составляет 15034 гектара, в том числе 14005 га (пашня) – (л.д.11).

В тоже время суд учитывает, что решением Ейского районного суда Краснодарского края от 25.11.2008г. по делу №2-1279/2008г. список лиц, участников долевой собственности, на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории Копанского сельского поселения Ейского района, был признан неотъемлемой частью постановления администрации собственникам земельных долей АО «Родина». 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В статье 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ответу заместителя начальника Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15.08.2017г. №, архив Ейского отдела располагает копией свидетельства на право собственности на землю № от 22.12.1994г., выданного на основании постановления администрации Ейского района от 08.11.1994 года №, на земельный участок (пай), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» на ФИО1 (л.д.10).

В настоящее время истец желает реализовать свои права на земельную долю в соответствии с земельным законодательством, для чего ему необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Законом не установлен срок регистрации права. Однако, ввиду того, что истец своевременно не зарегистрировал свои права на земельную долю, его права как собственника земельной доли в настоящее время ограничены.

Учитывая изложенное, истец не имеет возможности в ином порядке признать право собственности на земельную долю размером 5,1 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>»,, с кадастровым номером №. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 к администрации Копанского сельского поселения Ейского района, третье лицо - ОАО «Родина» о признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5,1 га земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца.

Судья Ейского

районного суда П.Н.Вихор