Дело №2-4381/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018года, город Пермь Пермского края, 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

Судьи Турьевой Н.А.

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании ФИО1 признании утратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, 

третьи лица: ФИО3, ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь собственником 

<

адрес>, просит признать бывшего члена своей семьи, свою дочь - ответчика ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением в этой квартире, указав в обоснование иска, что в 2002году, ответчик, создав свою семью выехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи, на проживание в данной квартире не претендует; с тех пор в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинит. 

Истица в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 с иском согласна, пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО5, и в связи с созданием семьи в ноябре 2002 года выехала из спорной квартиры, вывезла из нее все свои вещи, с этого периода расходы за содержание спорной квартире не несет, на проживание в этом жилье не претендует. В 2006 году, при приватизации спорной квартиры, она отказалась от участия в приватизации жилья, поскольку на момент приватизации в ней уже не жила. Никаких договорных отношений с собственником квартиры по поводу проживания ответчика в квартире не имеется. Она является бывшим членом семьи собственника жилья.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 о рассмотрении дела извещены. В суд не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что иск поддерживают. 

Выслушав ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Из копии выписки из ЕГРН следует, что истица является собственником 

<

адрес>. Согласно справке, выданной расчетно-паспортным центром ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истица ФИО2, ее дочери: ФИО3, ФИО4 и ответчица ФИО1.

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ответчиком ФИО6 (после брака ФИО7) Е. В..

Ответчицей в судебном заседании не оспаривается, что в связи с созданием семьи с ФИО5 в конце 2002 года, она выехала из спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, при этом вывезла все свои вещи, расходы по содержанию данного жилого помещения с этого времени не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Членами ее семьи являются: ее муж ФИО5 и их совместный сын ФИО, с которыми с конца 2002 года по настоящее время они совместно проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Из копий документов, на основании которых приватизирована ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, следует, что ответчик, сохраняя право пользования спорным жильем, ДД.ММ.ГГГГ отказалась от участия в приватизации 

<

адрес>, согласившись с тем, чтобы эта квартира перешла в собственность ее родителей ФИО8 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ею использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», лица имевшие право пользования жилым помещением, и отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право бессрочного пользования.

Названные положения закона предполагают, что право бессрочного пользования не имеет какого-либо особенного правового статуса и сохраняется на тех же условиях, которые имели место до приватизации жилого помещения, а, следовательно к ним подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФРС, Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующие порядок прекращения найма в жилом помещении государственного (общественного) жилищного фона, расторжения договора социального найма.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации: лица но своему усмотрению и в своих интересах распоряжаются принадлежащими им жилищными правами.

Таким образом, бывший член семьи собственника приватизированного жилого помещения в момент приватизации данного жилого помещения, имевший равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и отказавшийся от участия в приватизации в пользу собственника, сохраняет право пользования данным жилым помещением только в случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении.

ФИО1, реализуя свое право на проживание вместе с членами своей семьи (мужем и несовершеннолетним ребенком), отказавшись от имеющегося у нее права постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением путем добровольного выезда из него в конце 2002 года, прекратила право пользования им.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении 16 лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехала из него, вывезла все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; она не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно договору социального найма жилья; то есть добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании ее утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ: в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчица ФИО1 членами семьи собственника спорной квартиры ФИО2 не является, выехала из квартиры в целях реализации своих семейных прав на проживание со своей семьей в конце 2002года, с этого же времени обязанности оп содержанию данного жилого помещения не исполняет, оплату за коммунальные услуги не вносит, то ее следует признать утратившей право пользования квартирой но адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании указанной нормы права данное решение будет являться основанием для снятия ответчицы ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с 16 ноября 2018года) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

судья Турьева Н.А.