дело №2-1-257/2023

УИД 73RS0009-01-2023-000259-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновская область 11 мая 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П., 

при секретаре Пресняковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Новопогореловское сельское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район», ФИО12 о признании права общедолевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Новопогореловское сельское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район», ФИО12 о признании права общедолевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Карсунским районным судом Ульяновской области принято решение по делу № о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. При принятии решения, суд исходил из того, что Постановлением администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей 

<

адрес> и то, что наследственные дела после смерти не заводились. Однако, после смерти матери истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически принял её муж ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Похозяйственный учет велся на домовладение родителей истца, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца, наследство фактически приняла истец, и на момент подачи иска о признании невостребованной земельной доли работникам администрации был данный факт известен. О том, что земельная доля, принадлежащая матери истцу была признанной невостребованной, истцу стало известно только ДД.ММ.ГГГГ, когда она обратилась в администрацию поселения за соответствующей справкой. До этого данный факт известен не был, так как свидетельство на землю в подлиннике хранилось у истца дома. Данную земельную долю впоследующем Администрация продала ФИО12 Иные наследники самостоятельно претензий на наследство не предъявляли, на наследственное имущество не претендуют, спора по поводу наследства не имеется. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельную долю, площадью 2,63 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебном заседании истица ФИО13 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Представитель истца- ФИО14 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленной суду телефонограммы следует, что он возражает относительно удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок, ранее принадлежащий ФИО1 был им приобретен у Администрации МО Новопогореловское сельское поселение в октябре ДД.ММ.ГГГГ года. 

Третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 8, п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №708 (утратило силу с 27.01.2003г.), разработанного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверхпричитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992г. №213. В них включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В соответствии с указанным законодательством, а также Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации Карсунского района Ульяновской области №182 от 04.10.1994г., ФИО1, жительнице 

<

адрес> сельской администрации, было выдано свидетельство на право собственности серии РФ-VII-УЛО-05 № на право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 2,63 га сельхозугодий.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I- ВА №.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества.

Мать истца –ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области.

Отец истца –ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Нагаевской сельской администрацией Карсунского района Ульяновской области.

Согласно сообщений нотариусов нотариальной палаты Ульяновской области нотариального округа Карсунский район Ульяновской области ФИО23 и ФИО20 наследственные дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Новопогореловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в 

<

адрес> осуществлением похорон и распоряжением имущества занимались муж и дети.

Умершей матери истца ФИО1 принадлежала земельная доля, площадью 2,63 га с оценкой 85 баллогектаров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-VII-УЛО-05 №.

Решением Карсунского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за муниципальным образованием Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области признано право муниципальной собственности на 9/541 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> общей площадью 14156200 кв.м., (размер одной доли в праве общей долевой собственности – 2,63 га), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственной деятельности, с прекращением права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО3, ФИО10, ФИО11 на данный земельный участок. 

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией муниципального образования Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, земельный участок, принадлежащий ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес> был признан невостребованным согласно решения Карсунского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, дело № и реализован администрацией муниципального образования Новопогореловское сельское поселение.

Согласно материалам дела указанный земельный участок был реализован ФИО12.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылается на принятие ею наследства после смерти отца, который принял наследство после смерти своей жены, матери истца ФИО1 в связи с чем, просит признать за ней право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования.

Истица фактически заявляет требования о признании права собственности на земельный пай, ранее принадлежавший её матери ФИО1, впоследующем право собственности было признано за администрацией МО Новопогореловское сельское поселение на основании решения суда и который администрацией был реализован ФИО12, о чем представлен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований, поскольку ни её отец после смерти своей жены ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, а в последующем ФИО2 после смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, никаких действий по распоряжению принадлежащей ФИО1 спорной земельной доли не предпринимали, право собственности не зарегистрировали, не передали принадлежащую им на праве собственности в порядке наследования земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не распорядились ею иным образом. Доказательств суду не представлено.

Кроме этого, в материалах дела не содержится сведений о том, что наследники умершего собственника земельной доли либо их законные представители, считающие, что принадлежащая им в порядке наследования земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не представили в письменной форме возражения в сельскую администрацию относительно включения принадлежащей ФИО1 земельной доли в список невостребованных земельных долей и не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности в нарушение требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При этом с момента утверждения списка невостребованных долей до вынесения решения суда в ДД.ММ.ГГГГ году прошло более 9 лет, а с момента предоставления земельной доли ФИО1 прошло более 25 лет.

При этом суд также учитывает, что на день рассмотрения настоящего дела ФИО2, полагавшая себя собственником спорной земельной доли, перешедшей к ней в порядке наследования после смерти отца, также никаких мер по распоряжению земельным паем не предпринимала, в течение 20 лет с даты открытия наследства после смерти отца не оформила своих прав на земельную долю, не использовала земельную долю по назначению, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Доказательства, подтверждающие востребованность земельной доли ее собственниками, истец суду не представила.

Доводы истца о том, что ей не было известно о проведении процедуры признания земельной доли невостребованной, суд считает несостоятельными, поскольку неознакомление заявителя с соответствующей информацией, размещенной в средствах массовой информации, не свидетельствует о нарушении администрацией муниципального образования процедуры признания земельной доли невостребованной. Кроме того, решение суда, которым процедура признания спорной земельной доли невостребованной признана соблюденной, не отменено. 

Земли сельскохозяйственного назначения имеют особый правовой режим. Процедура признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюдена, доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Новопогореловское сельское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район», ФИО12 о признании права общедолевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.П. Жучкова

Решение суда в окончательной форме 

принято 18.05.2023