Гражданское дело № 2-417/2026

УИД 66RS0011-01-2026-000078-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский «10» марта 2026 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Переваловой А.А.,

с участием прокурора Петряковой М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 6).

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *

Иными собственниками по 

<

данные изъяты> являются несовершеннолетние дети истца: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Фактически по данному адресу никто не проживает. Ответчик не проживает в квартире с 2022 г., за жилое помещение и коммунальные услуги не платит. Членами одной семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснив суду, что ответчик ее знакомый, познакомились в 2020 г., дружили, в брачно – семейных отношениях стороны не состояли.

ФИО2 ей сообщил, что ему нужно менять водительские права, а регистрация по месту жительства у него была просроченной. Истец предложила ему зарегистрировать его своем жилом помещении. Жилое помещение по адресу: *, является комнатой в общежитии. В данную комнату ответчик не вселялся, никогда не проживал, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказался, предложил обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Каменск – Уральский» в судебное заявление не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении деда в отсутствие представителя (л.д. 54).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав пояснения истца, выслушав заключение прокурора Петряковой М.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Таким образом, по смыслу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение (комната), расположенное по адресу: * принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> истцу ФИО1 и несовершеннолетним 

<

данные изъяты>., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-18).

Согласно справке, выданной ООО «УК «Урал», в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с * истец ФИО1, ее дочери 

<

данные изъяты>, * года рождения (с *), 

<

данные изъяты>, * года рождения (с *), 

<

данные изъяты>, * года рождения (с *), и ФИО2 (с *, без указания родственных отношений) (л.д. 19).

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она зарегистрировала в своем жилом помещении ответчика, который не проживал в жилом помещении, не был членом ее семьи и не нес расходы по оплате коммунальных услуг, совместного хозяйства истец и ответчик не вели, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

По смыслу ст. 2, ч. 1 ст. 195, ч. 1 ст. 196, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ и разъяснений, приведенных в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен рассматривать требование по существу исходя из фактических правоотношений, определив при этом, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить.

Выбор правовых норм, подлежащих применению в конкретном деле, их толкование, установление фактических обстоятельств дела и определение их юридического значения является прерогативой суда. В этой связи, предусмотренные ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ процессуальные пределы рассмотрения спора исключительно с формулировкой предмета иска не связаны, поскольку расхождение мнения истца о словесной формулировке материально-правового требования (предмета иска) подлежит устранению судом самостоятельно посредством правильной правовой квалификации заявленного требования.

С учетом того, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: * принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, ответчик фактически не вселялся в данное жилое помещение, не является и не являлся членом семьи истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без фактического пользования тем или иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация в спорном жилом помещении ФИО2 существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, * года рождения (паспорт: *, ИНН *) не приобретшим право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: *.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, * года рождения (паспорт: *, ИНН *), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 23.03.2026.

Судья Е.Ю. Новоселова