Дело № 2-55/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 апреля 2019 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шапошниковой Е.А. с участием:

истца ФИО1

помощника прокурора Курьинского района Трусова В.С., 

при секретаре Васиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая на то, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 08.08.2017г. с его согласия в принадлежащем ему доме была зарегистрирована ФИО2 Ответчик приходится его супруге родной тетей. В начале октября 2018 года ответчик выехала с принадлежащего ему дома на постоянное место жительство в 

<

данные изъяты> к родственникам, где проживает и в настоящее время, фактическое место жительства ему не известно. Попыток вселиться не предпринимает, расходов на содержание жилого дома не несет. Пенсию ФИО2 получает по месту постоянного жительства в 

<

данные изъяты>. Просит признать ФИО2, утратившей право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО2 прописал в 2017 году в своем доме, поскольку она желала проживать вместе с его супругой, затем с вещами вернулась к своим родственникам, место её жительства ему не известно. В доме она не проживает с осени 2018 года, вещей в нём её нет. Никаких договоров и соглашений о порядке пользования жильем с ней не заключал, расходов по содержанию жилья ФИО2 не оплачивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция дважды направлялась по адресу регистрации ответчика, однако вернулась не врученной с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В связи с чем, суд находит ответчика надлежаще извещенным.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощёковский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, суду пояснила, что является супругой истца. Ответчик доводится ей тетей. Сначала тетя жила в 

<

адрес>, затем после продажи дома уехала с родственниками в 

<

данные изъяты>. В 2017 году её привезли родственники к ним в дом, они с супругом выделили ей комнату. Через некоторое время ФИО2 начала скучать, родственники её позвали в 

<

данные изъяты>, а после с личными вещами увезли к себе, постоянного место жительства они не имеют, снимают жилье, место жительства ответчика ей не известно. Вещей тети в доме никаких нет. Из-за регистрации ответчика они не могут оформить субсидию на коммунальные услуги. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение пом.прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.03.2019г. (л.д.32).

На основании выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 бесплатно предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.37).

Согласно материалам дела, в том числе адресно-справочным сведениям МП ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощековский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

В соответствии с домовой книгой по адресу 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, ФИО6, ответчик ФИО2 (л.д.39-41). 

Из справок, выданных Администрацией Ивановского сельсовета Курьинского района Алтайского края следует, что ФИО2 на территории названного сельсовета, в том числе по спорному адресу, не проживает, движимого и недвижимого имущества не имеет, выбыла 01.11.2018г. (л.д.22,47-49). 

Согласно справки клиентской службы (на правах группы) в Курьинском районе УПФР в Змеиногорском районе Алтайского края (межрайонное) от 02.04.2019г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР по Алтайскому краю не значится.

В судебном заседании из пояснений ФИО1, и искового заявления установлено, что ответчик состоит в родственных отношениях с истцом супруги, является её тетей. Однако, не является членом его семьи, имеющим права пользования и владения названным жилым помещением, не проживает в указанном доме, пенсию по месту регистрации не получает. 

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанного жилого дома за ответчиком не имеется. Ответчик собственником жилого дома не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении не представлены. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, не оплачивает истцу денежных средств в виде расходов по содержанию жилья, соглашения о предоставлении жилого помещения для проживания и пользования истцом с ответчиком не заключено, т.е. у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком будет являться не основанным на законе обременением прав собственника. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования и владения жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (восемнадцать).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья Е.А. Шапошникова