Дело № 2-1756/2025

УИД: 23RS0047-01-2024-010601-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 10 февраля 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Скачковой А.М.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2, действующей на основании доверенности № 3235/01 от 24.12.2024,

третьего лица - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации МО г. Краснодар о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 19 418 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, АО «Нива- 1».

В обоснование требований указано, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания не составил, наследницей стала его мать ФИО4, так как сын и дочь отказались от наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследником стал ФИО1. Наследство включает земельный участок площадью 19418 кв.м., расположенный в г. Краснодаре. Участок был поставлен на кадастровый учет в 2013 году, но регистрацию не прошел, свидетельство о праве собственности не получено. Истец является единственным наследником первой очереди. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но земельный участок не был включен в перечень имущества из-за отсутствия информации о праве собственности.

В судебном заседании истец настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Третье лицо - ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону стала его мать ФИО4 в виду отказа в ее пользу сына наследодателя ФИО1 и дочери наследодателя ФИО8 согласно наследственному делу № нотариус ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону стал ФИО1, в ввиду отказа его сестры ФИО8

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 19418 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, АО «Нива-1», что подтверждается Постановлением главы городского самоуправления мэра города Краснодара от 20.12.1999 г. № 2239 об утверждении фактической площади земельного участка.

ФИО3 в 2013 г. участок был поставлен на кадастровый учет, но регистрацию не прошел. Свидетельство о праве собственности не получено. ФИО4 права на участок не оформляла.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства согласно наследственному делу №. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке информация о земельном участке в составе наследственного имущества отсутствовала.

Оценивая доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152, 1162 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства согласно наследственному делу № 61/2022. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке информация о земельном участке, в составе наследственного имущества, отсутствовала.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании указанных норм закона, учитывая, что земельный участок площадью 19418 кв. м, поставлен на кадастровый учет за номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, АО «Нива-1», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 19 418 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, АО «Нива- 1» - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 19 418 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, АО «Нива-1».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025.

Судья