Дело № 2-1303/19.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 27 июня 2019 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., при секретаре Казанцевой Е.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Краснодарской краевой коллегии адвокатов ФИО4, представившей удостоверение № 3174 и ордер № 826180,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику и просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец является собственником квартиры в жилом доме и земельного участка при нем, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 08.08.2011 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Она является дочерью истца, поэтому зарегистрирована и постоянно проживает в вышеуказанной квартире. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3, ответчик по настоящему иску. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 расторгнут. С момента расторжения брака и по настоящее время, ответчик в данной квартире не проживает. Его место жительства ей не известно. Отношений с ним, она и истец не поддерживают. Выселяясь из указанной квартиры в марте 2018 года, ответчик забрал с собой все свои вещи. В настоящее время регистрация ответчика в квартире мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права. Ответчик не является собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате за содержание жилья.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласна, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие ее исковые требования и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу. 

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно договору купли-продажи недвижимости от 08.08.2011 года и свидетельств о государственной регистрации права от 26.08.2011 года, истец ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> /л.д. 6, 7, 10/. 

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке с места жительства от 13.06.2019 года, ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает с марта 2018 года по настоящее время /л.д. 9/.

Согласно справке от 13.06.2019 года, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает /л.д. 8/.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 12 г. Белореченска Краснодарского края от 29.12.2017 года /л.д. 5/.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО3 не имеет права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку не является членом ее семьи. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, не заключал договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имел право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья А.С. Кириенко