Дело № 2-2706/2023 (59RS0002-01-2023-002475-32) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года

Индустриальный районный суд города Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 25 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире числится зарегистрированным ФИО2, который приходился истице сожителем и фактически не проживал в квартире с момента регистрации, которая имела формальный характер. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, действий, направленных на добровольное снятие с регистрационного учета он не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в жилое помещение не осуществлял. Регистрация ответчика в жилом помещении создает для истицы дополнительные расходы на содержание жилого помещения, оплату услуг по вывозу ТКО и иных коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, а также существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, что, в свою очередь, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, принадлежащего истице, фактически не проживает в нем, попыток на вселение в жилое помещение им не предпринимал, а также принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации и положений ст.ст. 209 и 304 ГК РФ, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное задание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть заявленные требования в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ОП № Управления МВД России по 

<

адрес> в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, возражений по доводам искового заявления не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> (по состоянию на 04.07.2023г.) – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 18.05.2021г. по настоящее время (л.д. 22). 

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлены судебное извещение по указанному адресу согласно положениям ст. 118 ГПК РФ. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. 

Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, признает причину его неявки неуважительной, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации, в отсутствие ответчика, истца, третьего лица. 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договоров купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ФИО3 и ФИО4, что подтверждается договорами купли-продажи, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8-9, 22-23). 

Из доводов иска следует, что ФИО2 зарегистрирован истцом по указанному адресу в 2021 году в качестве члена семьи собственника (сожителя), фактически в квартире не проживал в квартире, регистрация носила формальный характер. В настоящее время его место нахождения неизвестно, личных вещей ответчика в квартире нет. Действий, направленных на добровольное снятие с регистрационного учета он не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в жилое помещение не осуществлял. 

Согласно справке ООО «ЖилСтандарт-П» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (л.д. 24,7). 

Регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца как собственника помещения. Доказательств несения расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 209 и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик был зарегистрирован в указанное жилое помещение истцом в качестве члена семьи собственника формально, без фактического вселения в квартиру, в связи с чем, право пользования за ответчиком, принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом, судом не установлено. Спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1, которая вправе требовать устранения нарушений ее права на владение и пользование своим имуществом. В настоящее время ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снят, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу предоставления в пользование последнему спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, заключено не было. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае п. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами в т.ч. "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

При изложенных обстоятельствах в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., оплаченной истцом по чек-ордеру от 17.03.2023г. (л.д.12).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиками в Индустриальный районный суд г.Перми. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Н.Г. Судакова