УИД 36RS0003-01-2024-005761-24

Дело № 2-3753/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.

при секретаре Кошличевой К.А.,

с участием ст. помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 указав, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 04.06.2021. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье (ежемесячные ипотечные взносы) и коммунальные услуги не выполняет. Истец. как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежаще по последнему известному месту жительства по адресу регистрации по месту жительства. 

Третье лицо - ОП №3 УМВД России по г.Воронежу, в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежаще.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая мнение лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также представителя третьего лица. 

Выслушав истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Землянухиной О.В. полагавшей требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04.05.2021 заключенного с ФИО7

ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> с 04.06.2021(л.д.8).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик членами семьи собственника (истца) жилого помещения не является, при рассмотрении дела установлено, что ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеют, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Сведений о достижении между сторонами по делу соглашения о порядке пользования ответчиками жилым помещением материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

Ответчиком возражений на иск не представлено, как и не представлено доказательств опровергающих обоснованность заявленных требований, в связи с чем, суд в соответствии с требованиями ст.ст.68 и 195 ГПК РФ, обосновывает свои выводы объяснениями и доказательствами представленными со стороны истца.

Таким образом, оценивая совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, в связи с чем, суд находит требования обоснованными, доказанным и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, к/п №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.01.2025.

Председательствующий Е.Н.Золотых