Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Ботвинникова А.В. 

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

установил:

Истцы обратились в Ленинский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о разделе жилого 

<

адрес> по пер. Поворотный 

<

адрес>, в котором с учетом заявленных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ.

С учетом заявленных уточнений, просили: 

1. Прекратить право долевой собственности между ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2.

2. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Поворотный, 1 на два самостоятельных объекта недвижимости: 

<

адрес> площадью 86,80 кв. м и 

<

адрес>, площадью 78,30 кв.м.

3. Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 право собственности на 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес>, общей площадью 86,80 кв.м, состоящую из помещений, на первом этаже: веранда площадью 5,7 кв. м (лит. а 3); кухня площадью 8,5 кв.м (лит. А2); ванная площадью 5,3 кв.м. (А5); две жилых комнаты площадью 9,9 кв.м, и 14,7 кв.м; на 2-м этаже: Веранда лит. а2; коридор площадью 3,7 кв.м; кухня площадью 5,5 кв.м. (лит.А2), три жилые комнаты, площадью 10,1 кв.м, 12,3 кв.м и 16,8 кв.м (лит. А1) и служебные строения и сооружения: лит. Г, Г1, Г9, Г5, Г 10, Г7.

4. Признать право собственности за ФИО2 на 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес>, общей площадью 78,30 кв.м, состоящую из помещений: на первом этаже: коридор площадью 3,5 кв. м (лит. АЗ); ванная площадью 2,8 кв.м (лит. АЗ); кухня площадью 10,0 кв.м (лит.А1); жилая комната площадью 14,6 кв.м (лит. А4); на 2-м этаже: коридор площадью 3,7 кв.м, (лит. А2); три жилых комнаты площадью 10,4 кв.м, 12,2 кв.м, 17,0 кв.м (лит. А1) и служебные строения лит. Г2, Гб, Г4, сооружение лит. 12.

5. Установить, что доли в праве собственности на жилой дом ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 делятся по решению суда, являются равными и составляют по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес>.

6. Указать, что служебные строения и сооружения: лит. Г, Г1, Г9, Г5, Г 10, Г7 переходят на праве долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 1\4 доли.

7. также просили указать, что решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Поворотный, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 по государственному жилищному сертификату № серия В, выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю жилого 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес> для себя и членов своей семьи за 447 760 рублей. Вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 в размере 1\2 доли в праве общей долевой собственности, и ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 в равных долях в размере по 1/8 доли в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в жилом 

<

адрес> по пер. Поворотному в 

<

адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем была произведена запись регистрации за № и выданы свидетельства за №

<

адрес> на имя ФИО1, № 

<

адрес> на имя ФИО4, № 

<

адрес> на имя ФИО5 и № на имя ФИО3. При покупке доли вышеназванного жилого дома N2 1 по пер. Поворотному в 

<

адрес>, дом уже был фактически разделен на две половины с отдельными коммуникациями: каждая половина имеет отдельное электроснабжение газопровод, водопровод и канализацию, отдельный адрес: 

<

адрес>, пер. Поворотный, 

<

адрес> (часть жилого дома истцов) и 

<

адрес>, пер. Поворотный, 

<

адрес> (часть домовладения ФИО2). Истцы занимают помещения общей площадью 86,80 кв.м на первом этаже: веранду, площадью 5,7 кв. м (лит. а 3); кухню, площадью 8,5 кв.м (лит. А2); ванную, площадью 5,3 кв.м. (А5); две жилых комнаты, площадью 9,9 кв.м, и 14,7 кв.м ( лит. А2); на втором этаже: Веранду, лит. а2, Коридор, площадью 3,7 кв.м) и кухню, площадью 5,5 кв.м (лит.А2), три жилые комнаты, площадью 10,1 кв.м, 12,3 кв.м и 16,8 кв.м (лит. А1). Ответчик ФИО2 занимает следующие помещения, общей площадью 78,30 кв.м, на первом этаже: коридор, площадью 3,5 кв. м (лит. АЗ); ванная, площадью 2,8 кв.м (лит. АЗ); кухня, площадью 10,0 кв.м (лит.А1); жилая комната, площадью 14,6 кв.м (лит. А4); на втором этаже: Коридор, площадью 3,7 кв.м, (лит. А2); три жилых комнаты, площадью 10,4 кв.м, 12,2 кв.м, 17,0 кв.м (лит. А1). Таким образом, покупая часть домовладения, истцы приобрели жилое помещение, которое было независимым от второго собственника. Служебные строения, расположенные на земельном участке, также были распределены между совладельцами. Так, ФИО2 принадлежали, принадлежат и им используются служебные строения лит. Г2, Гб, Г4, сооружение лит. 12. ФИО9 принадлежат и используются строения лит. Г, Г1, Г9, Г5, Г 10, Г7. Истцы указали, что в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, в связи с чем обратились в суд с данным иском.

Определением суда от 25.01.2017г. к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Истцы ФИО5, ФИО1 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО3 уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> по пер. Поворотный 

<

адрес> являются:

- истец ФИО1 (1/8 доля),

- истец ФИО4 (1/8 доля),

- истец ФИО5 (1/8 доля),

- ответчик ФИО3 (1/8 доля),

- ответчик ФИО2 (1/2 доля). 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ- истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ- заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как указано выше, от ответчиков ФИО3 и ФИО2 поступили заявления о признании исковых требований.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания, письменное признание иска приобщено к материалам дела, последствия признания иска разъяснено ответчикам и ему понятно.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска от ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Поворотный, 1 на два самостоятельных объекта недвижимости: 

<

адрес> площадью 86,80 кв. м и 

<

адрес>, площадью 78,30 кв.м.

Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 право собственности на 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес>, общей площадью 86,80 кв.м, состоящую из помещений: на первом этаже: веранда площадью 5,7 кв. м (лит. а 3); кухня площадью 8,5 кв.м (лит. А2); ванная площадью 5,3 кв.м. (А5); две жилых комнаты площадью 9,9 кв.м, и 14,7 кв.м; на 2-м этаже: веранда лит. а2; коридор площадью 3,7 кв.м; кухня площадью 5,5 кв.м. (лит.А2), три жилые комнаты, площадью 10,1 кв.м, 12,3 кв.м и 16,8 кв.м (лит. А1) и служебные строения и сооружения: лит. Г, Г1, Г9, Г5, Г 10, Г7.

Признать право собственности за ФИО2 на 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес>, общей площадью 78,30 кв.м, состоящую из помещений: на первом этаже: коридор площадью 3,5 кв. м (лит. АЗ); ванная площадью 2,8 кв.м (лит. АЗ); кухня площадью 10,0 кв.м (лит.А1); жилая комната площадью 14,6 кв.м (лит. А4); на 2-м этаже: коридор площадью 3,7 кв.м, (лит. А2); три жилых комнаты площадью 10,4 кв.м, 12,2 кв.м, 17,0 кв.м (лит. А1) и служебные строения лит. Г2, Г6, Г4, сооружение лит. 12.

Установить доли в праве собственности на жилой дом ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 1/4 доли, каждому, в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по пер. Поворотный в 

<

адрес>.

Постройки: лит. Г, Г1, Г9, Г5, Г 10, Г7 переходят на праве долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 1/4 доли каждому.

Решение является основанием к погашению записи в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества о праве общей долевой собственности. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ботвинников А.В.