Дело № 2-394/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Е. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. При жизни Е. завещание не оставила. Он является сыном умершей Е., то есть наследником первой очереди по закону. Другими наследниками первой очереди по закону после Е. являются его сестры ФИО2 и ФИО3, а также брат ФИО4, которые на наследство матери не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери не обращался, однако он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и обеспечил сохранность наследственного имущества, проживал вместе с матерью в одном жилом доме. В настоящее время по причине имеющейся описки в свидетельстве о его рождении оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери Е.

Истец - ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик - представитель администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. №). 

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 иск признали, указав, что на наследственное имущество матери Е. они не претендуют, возражений против оформления наследства братом ФИО1 не имеют. 

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления главы 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Е. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> (л.д. №).

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А), веранда (литера а1), сарай (литера Б), баня (литера В), предбанник (литера в1), сарай (литера Г), ворота (литера I). 

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) собственником указанного домовладения являлась Е., она же проживала по вышеуказанному адресу и состояла на регистрационном учете по день смерти совместно с сыном ФИО1 

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. №) право собственности Е. на жилой дом не зарегистрировано. Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Е. подлежит включению вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.

Е., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №). 

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Е. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания от имени Е. не имеется (л.д. №).

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о рождении истца ФИО1 (л.д. №) следует, что его матерью указана «Е.». Справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) подтверждается, что Е. проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти совместно с сыном ФИО1 Анализ представленных документов в совокупности с пояснениями третьих лиц свидетельствует о том, что ФИО1 является сыном умершей Е. 

В силу ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество Е. не имеется. Данное обстоятельство означает, что наследники по закону в течение шести месяцев со дня смерти Е. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту открытия наследства не обращались. 

Однако согласно выписке из похозяйственной книги и справке администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Е. на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном ФИО1 В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. 

Тем самым после смерти Е. имущество в виде жилого дома с надворными постройками фактически принято ее сыном ФИО1

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники по закону той же очереди возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, встречных требований не предъявили, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А), веранду (литера а1), сарай (литера Б), баню (литера В), предбанник (литера в1), сарай (литера Г), ворота (литера I), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия. 

Судья О.Н. Григорьева