Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием 

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указав, что 28.10.2000г. умер отец истца, З.В. А., что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти отца осталось наследство в виде земельного участка общей площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 1). Право собственности ФИО2 на земельный участок возникло на основании решения Администрации Зарайского района от 20.02.1979г., что подтверждается свидетельством на право собственности от 03.02.1993г. Наследниками умершего З.В.А. по закону являются: ФИО1, его мать З.Л.В., и сестра, Б.Л.В. З.Л.В., умерла 07 мая 2001 года, не вступив в наследство. Сестра Б.Л.В., умерла 19 января 2004г., не вступив в наследство. Истец обратился к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство после смерти его отца, однако нотариусом было отказано о выдачи ему свидетельства в связи с пропуском установленного законом срока. Истец считает, что он в предусмотренный законом срок фактически принял наследство, так как в шестимесячный срок после смерти отца нес расходы по содержанию спорного имущества, что подтверждается записями в членской книжке СНТ «---», обрабатывал земельный участок, пользовался им, сажал овощные культуры. В этой связи истец просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде земельного участка площадью --- кв. м., расположенного по адресу: (адрес 1), оставшееся после смерти отца, З.В.А., умершего 28.10.2000г.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В порядке ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что 28.10.2000г. умер отец истца, З.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 11).

ФИО1 является сыном, умершего 28.10.2000г З.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении от 19.06.1962г. (л.д. 12).

После смерти отца осталось наследство в виде земельного участка общей площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 1). 

Право собственности З.В.А. на земельный участок возникло на основании решения Администрации Зарайского района от 20.02.1979г., что подтверждается свидетельством на право собственности от 03.02.1993г. (л.д. 13).

Наследниками к умершему З.В.А. по закону являются: ФИО1, его мать З.Л.В., и сестра, Б. Л.В. 

З.Л.В., умерла 07 мая 2001 года, не вступив в наследство.

Б.Л.В., умерла 19 января 2004г., не вступив в наследство.

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки садовода, З.В.А. являлся членом СНТ «---» с 1981 г, имел земельный участок № ---, линия ---, площадью --- кв.м. Указанной членской книжкой подтверждена оплата З.В.А. членских взносов за указанный земельный участок за период с 1982 г. по 1999 г. (л. д.18-19, 70-73).

После 1999г оплату за земельный участок, расположенный в СНТ «---» производил ФИО1

Также в материалах дела имеется заключение правления СНТ «---» из которого усматривается, что З.В.А. имел в СНТ «Радуга» в собственности земельный участок № --- линия ---, площадью --- кв.м., предназначенный для ведения садоводства и огородничества. Земельный участок используется по назначению. Задолженности по членским взносам за данный земельный участок по состоянию на 28.12.2019г не имеется (л.д. 74). 

Земельному участку был присвоен кадастровый № --- (л.д. 16).

Истец обратился к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство после смерти его отца, однако нотариусом было отказано в связи с пропуском установленного законом срока.

Истец считает, что он в предусмотренный законом срок фактически принял наследство, так как в шестимесячный срок после смерти отца нес расходы по содержанию спорного имущества, что подтверждается записями в членской книжке СНТ «Радуга», обрабатывал земельный участок, пользовался им, сажал овощные культуры, следовательно, являясь наследником после смерти отца, имеет законное основание для признания за ним права собственности на земельный участок площадью 400 кв. м., принадлежащий его отцу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.О.И. показала, что ФИО1 знает давно примерно с 80 годов, так как их земельные участки находятся рядом, они соседи. Также она знала родителей истца, отца В. и мать Л.З.. После смерти отца З. В.А., ФИО1 постоянно ухаживает за земельный участком, платит членские взносы, участвует на всех собраниях членов СНТ «---». На данном земельном участке также имеется содовый домик, за которым также ухаживает ФИО1 

Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля суд признает достоверными, поскольку показания данного лица последовательны и логичны. Оснований сомневаться в показаниях данного лица у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок N ---, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", наследодатель истца являлся членом данного некоммерческого объединения, пользовался названным участком на законных основаниях.

С учетом установленных в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, и на основании приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии по данному делу оснований о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде земельного участка площадью --- кв. м., расположенного по адресу: (адрес 1), оставшегося после смерти отца, З.В.А., умершего 28.10.2000г.

В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в каком-либо ином, кроме судебного порядке. 

Исследованными в судебном заседании доказательствами, в частности, показания свидетеля, подтверждено, что ФИО1 после смерти своего отца З.В.А. фактически вступил в управление указанным выше земельным участком, обрабатывает его.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: (адрес 1), площадью --- кв.м., в порядке наследования после смерти отца З.В.А., умершего 28.01.2000 года. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 20 января 2020 года.

Судья А.В. Прибылов