№ 2-472/2023

УИД 44RS0014-01-2023-000530-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023года 

Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Ячменевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию. 

Судом 06.09.2023 в качестве соответчика привлечена администрация Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что 09.11.2022 умерла ФИО, (наследодатель). B собственности наследодателя находилось имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер отсутствует, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в т.ч. площадью жилых комнат 

<

данные изъяты> кв. м, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости отсутствуют. 

Для получения свидетельства o праве на наследство, истец своевременно обратился к нотариусу Судиславского нотариального округа. Однако в оформлении свидетельства о праве наследования нотариусом было отказано, поскольку, в документах отсутствует кадастровый номер объекта недвижимости, подтверждающий право собственности наследодателя на указанное имущество и выдача свидетельства о праве на наследство в таком случае невозможна. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, №, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области ФИО2, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - администрации Судиславского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

С учётом положения ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся сторон.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав указаны в ст. 12 ГК РФ. При этом в силу действующего законодательства избрание способа защиты нарушенного права принадлежит истцу. Указанной правовой нормой предусмотрен такой способ защиты права как признание права.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, (л.д.10).

На основании уведомления ЕГРН о запрашиваемых сведениях от 10.03.2023, на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> сведения в ЕГРН об объекте недвижимости отсутствуют. 

На основании ответа нотариуса Судиславского нотариального округа при оформлении наследственного дела № ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ была предъявлена архивная копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, согласно которой ФИО, вступила в права наследования после смерти мужа, ФИО Поскольку Федеральная служба государственной регистрации права на недвижимое имущество начала свою работу с 1999 года, объекту – жилой дом, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> не был присвоен кадастровый номер и сведений о его регистрации не имеется.

Согласно данным технического учета ОГБУ «Костромаоблкадастр – областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу – одноэтажный бревенчатый жилой дом, литера А, а, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м, в т.ч. общая площадь помещений здания 

<

данные изъяты> кв. м, площадь жилых комнат 

<

данные изъяты> кв. м, площадь лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 

<

данные изъяты> кв. м.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО, являлась собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> «А», вступив в наследство после смерти мужа ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому жилой дом, расположенный в 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащий ей на праве собственности, завещала ФИО1. Завещание никем не оспорено, спор о праве отсутствует.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что представители ответчиков иск признали, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1, о признании за ним собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>», в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> литера А, а, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в т.ч. общей площадью помещений здания 

<

данные изъяты> кв. м, площадью жилых комнат 

<

данные изъяты> кв. м, площадью лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 68,2 кв. м, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий А.В. Гуров

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023.