Дело № 2-140/2019

34RS0025-01-2019-000244-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

14 мая 2019 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО12 ФИО28 ФИО35, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В установленный срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на жилой дом.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13 ФИО29 ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований ФИО1

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия. Как следует из объяснения, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес> земельном участке, кадастровый номер №, декларированной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют. Просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Кумылженского района Волгоградской области ФИО42. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» следует, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010 ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № 1 за 2007-2011 г. (лицевой счет №1) администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, жилой дом с прилегающим земельным участком, выделенным из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по улице 

<

адрес>, значатся за ФИО14 ФИО30 ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 06.02.2019, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1965 года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.14-18).

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, техническое состояние основных обследованных конструкций жилого дома на момент обследования оценивается как исправное, пригодное к эксплуатации по своему функциональному назначению. Техническое обследование подтверждает надежность и безопасность обследованных конструкций. Основные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и могут безопасно эксплуатироваться без создания угрозы для жизни и здоровья людей. Сверхнормативных нагрузок на несущие строительные конструкции не создано, конструктивная схема здания в целом устойчива.

Суд, дав оценку указанному заключению, приходит к выводу о принятии его в качестве доказательства по делу, так как в заключении содержатся сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела; оно выполнено специалистом Кумылженского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющим допуск к данному виду работ. Экспертиза проводилась с выходом, осмотром и замерами спорного строения и земельного участка на месте, а, кроме того, выводы заключения иллюстрированы соответствующими схемами, планами. Суду не приведено доводов, опровергающих выводы названного заключения или позволяющих сомневаться в правильности или обоснованности данных выводов.

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО15 Валентина Ивановна родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО16 ФИО31 ФИО38, ФИО17 ФИО43 (л.д.10).

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО44 и ФИО18 Валентиной Ивановной, после заключения которого, жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 А.Ф. составила завещание №, согласно которому все принадлежащие ей ко дню смерти имущество она завещала дочери ФИО1. Завещание удостоверено нотариусом Жирновского района Волгоградской области ФИО45., зарегистрировано в реестре за № №. Завещателю ФИО20 А.Ф. разъяснено содержание ст. 1149 ГК РФ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ФИО32 ФИО39 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 07.12.2011 отделом ЗАГС Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области (л.д.9).

Из наследственного дела № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 А.Ф. усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери – ФИО23 ФИО33 ФИО40. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества ФИО24 А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведений о включении в наследственную массу спорного жилого дома наследственное дело не содержит.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 10.08.2012 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.2012, зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель- земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1, являясь родной дочерью ФИО25 А.Ф., и её наследником по завещанию, после её смерти вступила в наследственные права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

В настоящее время ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество без решения суда, поскольку имеющихся у неё документов недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО1 является наследником имущества ФИО26 А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на спорное недвижимое имущество, в порядке наследования после её смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО27 ФИО34 ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.05.2019.

Судья: Л.П. Исаева