Дело № 2-1143/2023 УИД03RS0049-01-2023-001212-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 10 октября 2023 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной суммы в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности в порядке регресса, в обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он с ответчицей состояли в зарегистрированном браке. На основании совместного заявления, брак между ними был расторгнут, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами, на основании договора купли – продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена квартира по адресу 

<

адрес>. На приобретение квартиры с ПАО «Сбербанк» был оформлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брачных отношений он за счет личных денежных средств исполнял кредитные обязательства перед банком по указанному кредитному договору, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им единолично в качестве возврата кредита и процентов за пользование им банку оплачены денежные средства на сумму 1 417 291,79 рубль. Истец полагает, что ? часть исполненных им кредитных обязательств, что составляет 708 645,89 рублей, подлежит взысканию с ответчика, как созаемщика по кредитному договору. Кроме этого за период с июня 2020 года по июнь 2023 года истцом были произведены ежемесячные платежи по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, а именно в ООО «УЖКХ» г. Агидели за содержание общего имущества – 62 921,59 рубль, за тепловую энергию – 76 291,34 рубль, всего 139 212,93 рублей, ? часть составляет 69 606,46 рублей. В НО «Фонд региональный оператор Республики Башкортостан» за вышеуказанный период были внесены платежи на общую сумму 19 004,07 рубля, ? часть составляет 9 502,03 рубля. Истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса ? часть выплаченной денежной суммы по исполнению обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 708 645,89 рублей, ? часть выплаченной денежной суммы по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> на общую сумму 79 108,50 рублей, из них: за содержание общего имущества – 31 460,79 рублей, за тепловую энергию – 38 145,67 рублей, в НО «Фонд региональный оператор в Республике Башкортостан» - 9 502,03 рубля, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 11 077,54 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО4 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, сославшись на требования, указанные в исковом заявлении.

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику по адресу, указанным в представленной информации УФМС по г. Агидель, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. Доказательств фактического проживания ФИО3 по другому адресу, в частности, наличия временной регистрации по месту пребывания, при рассмотрении настоящего дела, ответчиком не представлено. Официального уведомления истцу или суду о необходимости её извещения не по месту регистрации, а по иному адресу, от ответчика не поступало.

В связи с изложенным суд считает, что ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны, на основании договора купли – продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Согласно п. 2.1 договора, квартира приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк».

Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитор (ПАО «Сбербанк») предоставил, а созаемщики (истец и ответчик), на условиях солидарной ответственности, обязуются возвратить кредит «Приобретение готового жилья». 

Согласно п. 1 договора сумма кредита составила 1 150 000 рублей.

Срок возврата кредита – по истечении 120 месяцев (п. 2 договора).

Пунктом 11 договора установлено, что кредит используется для приобретения объекта недвижимости – квартиры 

<

адрес>. 

Согласно графика к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячный платеж составлял 14 943,75 рубля.

Согласно справке о наличии кредитов № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между АО «АЛЬФА - БАНК» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, размер кредита составил 738 900 рублей, сроком на 48 месяцев.

Истцом ФИО2 в период с февраля месяца 2020 года по февраль месяц 2023 года в счет погашения кредитных обязательств уплачено 1 417 291,79 рубль, что следует из выписок по счету, представленных в материалы дела.

Согласно справке, выданной ПАО «Сбербанк» на имя ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, погашена в полном объеме.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде кв. 

<

адрес> находится в общей совместной собственности истца и ответчика, без определения долей.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 308 ГК РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно положениям ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

Как видно из вышеуказанных норм гражданского законодательства, истец и ответчик должны были нести солидарную ответственность по спорному договору кредитования и выплатить сумму задолженности по кредиту равноправно.

Так, в материалах дела имеются доказательства о том, что истец выплатил сумму займа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно без привлечения денежных средств ответчика.Из содержания кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ не следует обязанность одного из заемщиков предупреждать другого заемщика о намерении досрочно погасить кредитную задолженность, иной договоренности между сторонами о возможности досрочного погашения кредита не достигалось, после прекращения фактически брачных отношений ФИО3 обязанности по погашению задолженности по кредитному договору не исполняла, что свидетельствует об отсутствии у нее намерения выполнять кредитные обязательства, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания ? части выплаченной истцом денежной суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 708 645,89 рублей (1 417 291,79/2).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец просит взыскать с ответчика ? часть выплаченных им в ООО «УЖКХ» г. Агидели денежных средств за содержание общего имущества, за тепловую энергию, а именно в кв. 

<

адрес>.

Исходя из представленных документов, содержание общего имущества рассчитывается от квадратных метров жилого помещения. За период с июня месяца 2020 года по май месяц 2023 года истцом за содержание общего имущества оплачено 62 921,59 рубль, ? часть составляет 31 460,79 рублей, которое подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются, в том числе, внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления.

Общедомовой трубопровод системы центрального отопления в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета (при его наличии), ч. 1 ст. 157 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

За период с июня месяца 2020 года по май месяц 2023 года истцом за тепловую энергию оплачено 76 291,34 рубль, ? часть составляет 38 145,67 рублей, которое подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 5 настоящего Закона.

Платежи в НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» осуществляются ежемесячно, рассчитывается от квадратных метров жилого помещения 

За период с июля месяца 2020 года по июнь месяц 2023 года истцом в вышеуказанный фонд внесены денежные средства на общую сумму 19 004,07 рубля, ? часть составляет 9 502,03 рубля, которое подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 11 077,54 рублей, а также понесены расходы, связанные с направлением искового заявления сторонам, в размере 286,20 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь cт.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной суммы в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 , 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО2 , 

<

данные изъяты>, в порядке регресса, ? часть выплаченной денежной суммы по исполнению обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 708 645,89 рублей, ? часть выплаченной денежной суммы по коммунальным услугам за жилое помещение за период с июня месяца 2020 года по май месяц 2023 года, расположенное по адресу 

<

адрес>, на общую сумму 69 606,47 рублей, из них: за содержание общего имущества – 31 460,79 рублей, за тепловую энергию – 38 145,67 рублей, ? часть выплаченной денежной суммы в НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» за период с июля месяца 2020 года по июнь месяц 2023 года в размере 9 502,03 рубля, уплаченную государственную пошлину в размере 11 077,54 рублей и почтовые расходы в размере 286,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Р.Р. Глимьянов