Дело №2-2907/2020 05 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Арюткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

***> Е. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована ответчик – бывшая супруга истца, которая в квартире не проживает, заключила другой брак, однако отказывается сняться с регистрационного учета. Истец полагает, что поскольку ответчик не является членом его семьи, расходов по квартире не несет, то её право пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Истец в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что 2/9 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащих ему, соответствует одна из комнат в спорной квартире. После расторжения брака раздел имущества между истцом и ответчиком не осуществлялся, брачный договор стороны не заключали. Истец пояснил, что при расторжении брака ответчик направила ему письмо, где указала, что не имеет каких-либо притязании относительно спорной квартиры.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.п. 1, 2, 3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленной в материалы дела поквартирной карточки в отношении спорной квартиры в ней зарегистрирована ответчик.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за истцом 

<

Дата>. Основанием приобретения права собственности стал договор купли-продажи квартиры от 

<

Дата>.

В свою очередь, согласно свидетельствам о заключении брака и расторжении брак между истцом и ответчиком был заключен 

<

Дата>, а расторгнут 

<

Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска от 

<

Дата>.

Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено на имя истца в период брака с ответчиком.

Как следует из п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании п.п.1 и 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Несмотря на ссылки истца на то, что спорная квартира была приобретена на личные средства, доказательств этого суду не предоставлено. Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не свидетельствует о прекращении ее права собственности.

Доказательств того, что законный режим имущества супругов был изменен, суду также не представлено. Согласно пояснениям истца брачный договор, соглашение о разделе имущества сторонами не заключались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что спорное жилое помещение было приобретено на имя истца, оно является имуществом, приобретенным в браке и, в силу прямого указания закона, является совместной собственностью истца и ответчика. Оснований полагать, что это имущество было приобретено в единоличную собственность истца в данном случае не усматривается.

В свою очередь, каких-либо доказательств того, что ответчик отказалась от своего права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено.

Сам по себе факт того, что ответчик в данный момент проживает в ином месте, не указывает на отказ от принадлежащего ей права. Вместе с тем, как указал истец в своем исковом заявлении, ответчику предлагалось сняться с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения, однако последняя этого не сделала. Это обстоятельство, в отсутствие доказательств иного, указывает на то, что ответчик не утратила интерес в названном имуществе.

Кроме того, действующее законодательство не предусматривает в качестве оснований прекращения ранее приобретенного права собственности, в том числе совместной собственности, как прекращение брака, так и непредъявление в течение какого-либо периода времени требования о разделе совместной собственности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик является сособственником спорного жилого помещения, в силу чего её право пользования этим имуществом не подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений с истцом, оснований для удовлетворения исковых требований в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров