Дело № 2-1-208/2026

УИД 40RS0013-01-2025-001367-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 21 января 2026 г.

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Лапиной С.А.,

при секретаре Малаховой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

19 декабря 2025 года истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ в 

<

адрес> в 

<

адрес> специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки устранения нарушения требований законодательства Российской Федерации к содержанию и использованию жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в указанном выше жилом доме. В ходе проверки обращения установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, в котором имеется газовое оборудование (газовая плита, газовая колонка) с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством РФ, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки №330 от 10 июня 2024 года. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание № 932 от 06 июня 2025 года об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до 05 сентября 2025 года. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной 08 сентября 2025 года специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново был произведен выход на место, однако ответчица на проверке отсутствовала (находилась на работе, пояснил жилец дома №151 по указанному адресу без доверенности), допуск в жилое помещение не предоставила, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №1568-пип от 08 сентября 2025 года.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области ФИО2 по доверенности от 16 января 2023 года, своевременно извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть без её участия, иск поддержала.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

В суде установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором установлено газовое оборудование (газовый плита, газовый котел).

07 июня 2024 года между ФИО1 и АО «Газпром газораспределение Калуга» заключен договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.

10 июня 2024 года специалистом филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново была проведена проверка газового оборудования в указанном домовладении, в присутствии её собственника – ответчика ФИО1 В ходе проверки установлено, что имеется газовое оборудование (газовая плита, газовая колонка) с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством РФ, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. По результатам проверки составлен акт №330 от 10 июня 2024 года о приостановлении подачи газа на внутридомовое газовое оборудование в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

19 мая 2025 года Филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново обратился к истцу с просьбой об оказании содействия в решении по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку собственник дома – ответчик ФИО1 не обеспечила допуск специалистов к газоиспользующему оборудованию.

09 июня 2025 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области в ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в адрес ФИО1 направлено предписание №932 об устранении нарушений обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации в срок до 05 сентября 2025 года.

Решением Государственной жилищной инспекцией Калужской области № 1568 от 05 сентября 2025 года назначена внеплановая выездная проверка исполнения предписания на 08 сентября 2025 года.

08 сентября 2025 года сотрудником государственной жилищной инспекции совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» была предпринята попытка проверки исполнения ФИО1 предписания, однако доступ в жилой дом ответчиком не был обеспечен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №1568-пип.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: сообщения филиала в г.Людиново АО «Газпром газораспределение Калуга» от 19 мая 2025 года, договора № 1414 от 07.06.2024 года, актов №330 от 10.06.2024 года, №1568-пип от 08.09.2025 года, уведомления от 16.07.2025 года, решения о проведении внеплановой выездной проверки от 05.09.2025 года, предписания №932 от 06.06.2025 года, выпиской из ЕГРН, другими доказательствами, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор).

В силу ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в частности, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Частью 6 этой же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

Частью 2 статьи 29 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что инспектор при проведении контрольного (надзорного) мероприятия в пределах своих полномочий и в объеме проводимых контрольных (надзорных) действий имеет право, в том числе, беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и в соответствии с полномочиями, установленными решением контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, посещать (осматривать) производственные объекты, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчиком требований законодательства к содержанию и использованию жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Государственной жилищной инспекцией Калужской области ответчица ФИО1 своевременно была уведомлена о предоставлении доступа в жилое помещение, который в установленное время специалистам Государственной жилищной инспекции предоставлен не был, в связи чем заявленные исковые требования являются законными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН 

<

***>) доступ в жилое помещение – 

<

адрес> в целях проверки исполнения предписания №932 от 06 июня 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Калужском областном суде в течение месяца через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий: С.А. Лапина