Гражданское дело № 2-2208/2025

68RS0001-01-2025-002291-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июня 2025 г. г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н., 

при секретаре Рудакове А.В., 

при участии в судебном заседании истца ФИО3, представителя истца ФИО4 (по доверенности)

при отсутствии в судебном заседании ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, АО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовский Жилищный Стандарт», АО «Тамбовская сетевая компания», филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах, а также интересах ФИО5, к ФИО5, ФИО6, ФИО7, АО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовский Жилищный Стандарт», АО «Тамбовская сетевая компания», филиалу АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов»

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах, а также интересах ФИО5, обратилась к ФИО5, ФИО6, ФИО7, АО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовский Жилищный Стандарт», АО «Тамбовская сетевая компания», филиалу АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов», в обоснование указав, что 28 февраля 2024г. было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 и несовершеннолетней ФИО5 в размере 3/5 доли и 1/10 доли соответственно. Также было зарегистрировано долевое право собственности на указанное жилое помещение за ФИО6, ФИО7, ФИО5 В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Помещение индивидуальными приборами не оборудовано. Начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления. Ссылаясь на положения ст. 154 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ и в связи с наличием спора по поводу оплаты за жилищно- коммунальные услуги за квартиру истцы обратились с иском в суд. 

Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, АО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовский Жилищный Стандарт», АО «Тамбовская сетевая компания», филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов» в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Об этом же указано в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1).Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 2).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодексаРоссийской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В этой связи в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.В свою очередь в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), разъяснено, что если соглашение между собственниками жилого помещения не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежало на праве собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3, действующая от себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО9, ФИО5, ФИО6

После принятия наследства квартира стала принадлежать ФИО3-3/5 доли, ФИО5-1/10 доли, ФИО6-1/10 доли, ФИО5-1/10 доли, ФИО7-1/10 доли. 

Следовательно, на каждом из них лежит обязанность по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли.

Судом также установлено, что порядок пользования спорным жилым помещением между его собственниками не сложился. Равно как и не сложился порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обратному суду не представлено. Вместе с тем единый лицевой счет открыт на всех сособственников.

Сведений об установке индивидуальных приборов учета в спорной квартире в материалы дела не представлено, в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. 

При таких обстоятельствах, учитывая нормы закона и разъяснения, приведенные выше, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, действующей от своего имени, а также от имени ФИО2, и определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предложенным ею способом. 

Определяя между сторонами размер долей в несении ими расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает необходимым разделить лицевые счета и выдать истцам и ответчикам отдельные платежные документы с указанием сумм, соразмерно их долям.

Решение суда будет являться основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений по внесению плат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>

-на ФИО3 возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из нормативов потребления за себя, а также за несовершеннолетнюю ФИО5, всего за 2 человека;

-на ФИО5 возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из нормативов потребления за 1 человека;

-на ФИО7 возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из нормативов потребления за 1 человека;

-на ФИО6 возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из нормативов потребления за 1 человека.

Определить следующие доли в оплате услуг по содержанию жилого помещения, а также взносов на капительный ремонт:

- ФИО3 -3/5 доли; 

- ФИО3 за ФИО5 -1/10 доли;

-ФИО5 Дмитриевны-1/10 доли;

- Ждановой Юлии Дмитриевны-1/10 доли;

-ФИО6-1/10 доли. 

Обязать АО «Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовский Жилищный Стандарт», АО «Тамбовская сетевая компания», филиал АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов» заключить с ФИО3, действующей в своих интересах а также в интересах ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельные соглашения на оплату услуг по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 

АО «Тамбовская областная сбытовая компания» направлять ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 9 июля 2025г.

Судья О.Н.Мальцева