Дело № 2-9/2020

22RS0032-01-2019-000696-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 год г. Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Бачурка А.С.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 - ФИО6 (доверенность 22 АА 1949524 от 25.04.2017),

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 - Имановой Н.Ф., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчиков ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 - Шувалова С.Б., действующего на основании ордера 004821 от ДД.ММ.ГГГГ, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК коопхоз «Прогресс» к ФИО18, ФИО13, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО25, ФИО17, ФИО12, ФИО26, ФИО27 об обращении взыскания на доли земельного участка в праве общей долевой собственности путем их продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив коопхоз «Прогресс» обратился в суд с иском к ФИО18, ФИО13, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО28, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО25, ФИО17, ФИО12, ФИО26 об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на принадлежащие ФИО18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площади 24216737 кв.м., (далее по тексту - спорный земельный участок) в счет погашения долга перед сельскохозяйственным производственным кооперативом коопхоз «Прогресс», а также взыскании с ФИО9 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 7163 рубля 00 копеек. 

В обоснование своих требований указал на то, что решением Локтевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчика ФИО9 в пользу истца СПК коопхоз «Прогресс» взысканы денежные средства в сумме 313652,5 рублей.

Ответчик решение Локтевского районного суда не исполнил, ввиду недостаточности имущества и средств. Согласно информации полученной от судебных приставов-исполнителей ОСП 

<

адрес>, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

1) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

2) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

3) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

4) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

5) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

6) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

7) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 балл0гек.; доля 306,7 баллогек.;

8) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

9) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 балл0гек.; доля 306,7 баллогек.;

10) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

11) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

12) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

13) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

14) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

15) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

16) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

17) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.;

18) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 1/2;

19) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 1/2;

Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, площадь 24216737 кв.м.

В июле 2019 года СПК коопхоз «Прогресс» обратился к ответчику с предложением о выделе в натуре долей земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, в целях обращения на них взыскания или приобретения указанных долей с передачей денежных средств в счет погашения задолженности ФИО18 по исполнительному производству. Однако ответа не поступило. В связи с этим СПК коопхоз «Прогресс» обратился с указанным иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен судебный пристав-исполнитель ОСП Локтевского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО29.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО27.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 назначен адвокат адвокатской конторы Локтевского района Алтайского края - Иманова Н.Ф..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, к участию в деле привлечены ФИО31 и ФИО32.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 назначен адвокат адвокатской конторы Локтевского района Алтайского края - Шувалов С.Б..

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении. Также суду пояснили, что с момента возбуждения исполнительного производства с должника ФИО18 не было взыскано ни копейки. Указанные доли, принадлежащие ФИО18, на сегодняшний момент не выделены, оцениваются в баллогектарах, размер указанных долей в квадратных метрах не определен. С инициативой о выделе указанных долей истец не обращался. Общее собрание дольщиков спорного земельного участка относительно возможности выдела долей, принадлежащих ФИО18, не проводилось. ФИО18 предлагалось в устной форме продать земельные доли и погасить долг перед СПК коопхоз «Прогресс», на что он также в устной форме, в ходе переговоров отказался. Также ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление в СМИ с предложением сособственникам земельного участка № воспользоваться преимущественным правом покупки долей ФИО18. Желающие, из числа сособственников не проявили себя.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили что у них имеется доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, не возражали относительно удовлетворения исковых требований, также пояснили, что не желают воспользоваться правом преимущественной покупки, долей ФИО18 в спорном земельном участке.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО6 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что общее собрание дольщиков спорного земельного участка на предмет выдела долей ФИО18 не проводилось, ранее другие участники долевой собственности производили выдел своих долей, но ФИО18 ни разу не присутствовал на общих собраниях дольщиков. Также изъявил желание воспользоваться правом преимущественной покупки долей ФИО18, представив письменное ходатайство.

Представитель ответчиков ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 - адвокат Шувалов С.Б. в судебном заседании суду пояснил, что исходя из содержания исковых требований, лица, чьи интересы он защищает, должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Предметом взыскания по данному делу являются доли в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ФИО18, указанные доли в натуре не выделены. В случае удовлетворения исковых требований бремя несения судебных расходов может распределено на всех соответчиков. Поскольку, представителем указанных ответчиков он назначен судом, их мнение относительно заявленных исковых требований ему неизвестно, таким образом оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Полагает, что в целом права ответчиков не будут нарушены.

Представитель ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 - Иманова Н.Ф. в судебном заседании пояснила, что поскольку представителем указанной группы ответчиков она назначено судом, мнение ответчиков относительно заявленных исковых требований, ей неизвестно, таким образом высказать позицию относительно исковых требований она не может. В целом полагает, что права ответчиков при указанных в деле обстоятельств не будут нарушены.

Ответчик ФИО18 в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд телефонограмму с просьбой отложить судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, также в материалах дела имеется заявление ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой о рассмотрении указанного дела в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что наличие долга перед СПК коопхоз «Прогресс» он не отрицает, однако указанные земельные доли ему не принадлежат, так как по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ он передал их бывшей супруге ФИО33 при разводе, однако в Росреестре доли не переоформлены. Доли не выделены. С предложением о выделе долей и их продажи к нему никто не обращался. Также пояснил, что в ходе исполнительских действий по взысканию с него долга в пользу истца, он давал пояснения судебному приставу относительно отсутствия у него в собственности транспортных средств.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, сведения об извещении отсутствуют, для представления интересов указанных лиц в судебном заседании к участию в деле привлечены адвокаты Иманова Н.Ф. и Шувалов С.Б..

Ответчик ФИО22 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО25, ФИО26, ФИО21, ФИО20 в судебное заседание не явились, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что указанные лица являются умершими, правопреемники у ФИО25, ФИО26, ФИО21 отсутствуют, потенциальным правопреемником в данном случае в отношении вымороченного имущества, является администрация Масальского сельсовета 

<

адрес>, уже привлеченная истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Правопреемники ФИО20 - ФИО31 и ФИО32 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Ответчики ФИО19, ФИО23, ФИО24, ФИО5, ФИО27 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО19 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований, преимущественным правом покупки долей ФИО18, как дольщик в общей долевой собственности спорного земельного участка, воспользоваться не желает. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО31 и ФИО32, в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный суд российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Также секретарем судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ произведена попытка вручения ФИО31 копии искового заявления и извещения о дате судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ с выездом по месту жительства, по результатам чего был составлен акт о невозможности вручения.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания по указанному делу, был размещена на официальном сайте Локтевского районного суда, согласно отчета о размещении на официальном сайте суда.

Представители третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований, - Администрации Масальского сельсовета 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО29, в судебное заседание не явился о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Локтевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску СПК коопхоз «Прогресс» к ФИО18 о взыскании денежных средств, взыскано с ответчика в пользу истца сумма в размере 299293 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8085 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6274 рубля. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Третьяковского и 

<

адрес>ов на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

Судебным приставом-исполнителем установлено и подтверждается судом, что ФИО18 на праве общей долевой собственности принадлежат:

19 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 24216737 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, доли в праве определены в баллогектарах.

1) номер государственной регистрации: № государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: администрация 

<

адрес>.

2) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

3) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

4) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

5) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 27.11.2008

6) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

7) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 балл0гек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

8) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

9) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 балл0гек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

10) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

11) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

12) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

13) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

14) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

15) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

16) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

17) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; доля 306,7 баллогек.; основание государственной регистрации: договор купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

18) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.; 

19) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 306,7 баллогек.;

И иное имущество:

1) номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 1/2, с обременением в виде ипотеки; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

2) номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность: 1/2; с обременением в виде ипотеки, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

что подтверждается выпискам ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> ФИО30 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на указанное имущество должника ФИО9.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В силу ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из представленных материалов исполнительного производства у ФИО18 отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, ФИО18 является собственником 19 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Правоотношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Как было указано выше для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие обстоятельств в том числе: невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодексаРоссийской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Порядок выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли регламентирован статьями 13 и 14 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г. 

Согласно пунктам 2 - 4 ст. 13 названного Федерального закона - земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6настоящей статьи (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 - владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № являются более 20 лиц.

Как было установлено в судебном заседании вопрос возможности или невозможности выдела земельных долей ФИО18 из спорного земельного участка общим собранием участников долевой собственности не разрешался, истцом требование о выделе долей ответчика ФИО18 заявлено не было, доказательств, подтверждающих невозможность выдела долей должника в спорном земельном участке в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

Кроме того от представителя участника долевой собственности ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок в судебном заседании поступило ходатайство о желании воспользоваться правом преимущественной покупки долей ответчика ФИО18 по рыночной оценке их стоимости.

Таким образом, отсутствует наличие совокупности всех обстоятельств, необходимых для обращения взыскания на доли должника, а именно: нет доказательств невозможности выделения долей и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отсутствуют возражения против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также нет доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (напротив имеется участник общей долевой собственности, изъявивший желание приобрести доли должника).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на принадлежащие ФИО18 на праве общей долевой собственности доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности путем их продажи с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску СПК коопхоз «Прогресс» к ФИО18, ФИО13, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО25, ФИО17, ФИО12, ФИО26, ФИО27 об обращении взыскания на доли земельного участка в праве общей долевой собственности, путем продажи этих долей с публичных торгов, оставить без удовлетворения в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края.

Судья Е.С. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года.