Дело № 2-265/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск 25 июня 2019 года

Канский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Катунине В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Филимоновского сельсовета Канского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Филимоновского сельсовета Канского района, в котором просит признать за ней право собственности на 1/9 долю в квартире, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Заявление мотивировано тем, что во владении истца находится недвижимое имущество квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанное имущество было предоставлено в собственность истцу и ФИО2 СПАО Управлением строительства- 604, по договору № 777 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, от 12.05.1994 г. Согласно завещанию ФИО2 от 11.05.1994 все его имущество которое окажется, принадлежать ему на день смерти, включая квартиру по адресу 

<

адрес>, переходит ФИО1 14.05.1994 ФИО2 умер. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № ЗИ-805 от 2.09.2011 г. в собственность истца перешло 7/9 долей из 1/2 доли квартиры принадлежащей ФИО2 2/9 доли от 1/2 доли принадлежавшей ФИО2 в соответствии с законодательством должны были отойти его пожилой матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не смогла вступить в наследство, ввиду отсутствия документов подтверждающих родство с ФИО2 12.10.2001 г. ФИО3 06.10.2011 г. истцом было получено свидетельство о регистрации права собственности на 8/9 доли в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>. В настоящее время 1/9 доля квартиры являются выморочным имуществом, администрация Филимоновского сельсовета не заявляла прав на вышеуказанную долю квартиры. В соответствии со свидетельством о праве на имущество от 06.10.2001 г. № 24ЕК 191823 истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, и добросовестно, имущество из владения истца никогда не выбывало, владеет имуществом, как его собственник полностью, оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, также спорная 1/9 доля вышеуказанной квартиры. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от ФИО3, других лиц ко истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации Филимоновского сельсовета Канского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). �������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Как установлено в судебном заседании по адресу 

<

адрес> находится 

<

адрес>, площадью 44,3 кв.м.

ФИО1 с 1994 года проживает, владеет и пользуется, квартирой по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором №777 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 12.05.1994, свидетельством о государственной регистрации права от 06.10.2011, копией завещания ФИО2 от 11.05.1994, справками ПАО «Красноярскэнергосбыт» от 14.12.2018, ООО «Жилсервис-Плюс» от 12.12.2018 об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате за электрическую энергию и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, справкой об отсутствии у ФИО1 задолженности по налогам по состоянию на 26.11.2018.

Согласно кадастровому паспорту помещения квартира по адресу 

<

адрес> находится квартира №27 имеет площадь 44,3 кв.м, кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.10.2011 ФИО1 имеет в общей долевой собственности 8/9 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно наследственному делу ФИО2, умершего 14.05.1994, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 02.09.2011 на 7/9 долей квартиры из 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> было выдано ФИО1 Согласно информационного письма нотариуса ФИО5 от 05.06.2019 в ее производстве наследственного дела наследодателя ФИО3, умершей 12.10.2001 года, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2019 жилое помещение квартира по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 443,3 кв. м, кадастровая стоимость составляет 542261,4 рубль, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), правообладателем 8/9 долей на правах общей долевой собственности является ФИО1

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО1 с 1994 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/9 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, как своей собственной, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на указанную долю в квартире в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/9 долю в квартире общей площадью 44,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева