№ 2-167/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Расторгуевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>.

С ее согласия ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, никогда не проживала там и не вселялась в него.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, а также земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со справкой о регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ФИО2 без родственных отношений с собственником ФИО1

Из объяснений истца следует, что регистрация ответчика была осуществлена по договоренности сторон в связи с необходимостью оформления документов.

В спорной квартире ответчик не проживала, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, личных вещей ответчика в квартире не имеется, платы за жилье и коммунальные услуги она не вносит, отношения с ответчиком в настоящее время истец не поддерживает. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6., показавшего в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, не вселялась в него, была зарегистрирована по ее же просьбе ФИО1, в настоящее время место пребывания ФИО2 ему неизвестно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку сообщенные им сведения согласуются с объяснениями истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в нем, не имеет намерений пользоваться спорной жилой площадью для проживания, была зарегистрирован по ее же просьбе для получения документов.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает иск законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) 02 марта 2018 года.

Судья И.А. Петрова