Дело № 2-117/2024

28RS0005-01-2023-001023-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Благовещенск 

Благовещенский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Благовещенского муниципального округа Амурской области, нотариусу ФИО2 о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, включения в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском, указывает, что является наследником умершей супруги ФИО3, в состав наследственного имущества которой вошла квартира 

<

адрес>. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного объекта было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако поскольку акт приёма-передачи квартиры предоставлен не был в данном свидетельстве квартира указана как объект незавершенного строительства.

Поскольку на момент выдачи свидетельства квартира уже не являлась объектом незавершенного строительства, она была поставлена на кадастровый учёт с присвоением адреса, ссылаясь на отсутствие возможности внести изменения в свидетельство о праве и зарегистрировать право собственности, ст. 218 ГК РФ, п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании», уточнив требования, истец просит:

- признать недействительным свидетельство серии 

<

адрес>3, реестровый 

<

номер>-н/28-2022-3-709 о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Благовещенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись 

<

номер> о регистрации права общей долевой собственности, 7 083/1 574 175 долей, на объект незавершенного строительства (нежилое здание) с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 1 539,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. СХПК Тепличная, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ,

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей на праве собственности квартиру с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 74,4 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

- признать право собственности в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на квартиру с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 74,4 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нём основаниям. Дополнила, что в просительной части уточённых требований допущена опечатка в части указания площади квартиры 

<

номер>.м., правильным является 72,7 (без учёта холодных помещений).

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», отсутствия возражений суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Для удостоверения права наследника(ов) на имущество умершего гражданина путем совершения нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус применяет соответствующие нормы действующего законодательства, в том числе Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы), Регламента совершения нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования.

Согласно п. 13.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25 марта 2019 года протокол № 03/19) по заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом (ст. 1163, 1116, п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Если просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется, при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества, на которое наследник просит выдать свидетельство.

В п. 13.2 рекомендаций указано, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, и является документом, подтверждающим право на указанное в нем наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства:

- вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) и обязанности;

- иное имущество, наследование которого допускается законом (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно материалам дела, ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-ЖО 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что следует из свидетельства о смерти I-ОТ 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению ФИО1 о принятии наследства нотариусом Благовещенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 заведено наследственное дело 

<

номер>, из содержания которого следует, что иные наследники (сын ФИО9, дочь ФИО10) отказались от причитающейся доли в наследстве в пользу отца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре 

<

номер>-н/28-2022-3-709) в отношении наследства, которое состоит из 7 083/1 574 175 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь 1 529,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. СХПК Тепличная, кадастровый 

<

номер>.

Основанием для выдачи данного свидетельства явилось вступившее в законную силу решение Благовещенского городского суда 

<

адрес> по делу 

<

номер> по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Россия» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, которым признано за ФИО3 право собственности на 7083/1574175 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом в 

<

адрес>, ул. СХПК Тепличная.

Истец настаивает на том, что на момент выдачи свидетельства нотариусом объект недвижимости уже не являлся незавершённым объектом строительства.

В подтверждение данных доводов указывает, что согласно техническому паспорту серии р 

<

номер> 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - 

<

адрес>, квартире присвоен инвентарный 

<

номер>, реестровый 

<

номер>, кадастровый 

<

номер>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 был подготовлен технический план помещения, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Амурская нефтяная компания» в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и гр. ФИО3, подписан акт приёма-передачи вышеуказанной квартиры, а именно, в п. 1 указано, что во исполнение требований, указанных в постановлении судебного пристава-исполнителя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа ВС 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 

<

номер>, ЗАО «Амурская нефтяная компания» передала, а ФИО3 приняла квартиру со строительным номером 59, фактическим 

<

номер> в многоквартирном жилом доме литер 3 (3) очередь строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая соответствует доле в праве на объект незавершенного строительства Лит. А по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Тепличный». Комплектация объекта - внутренняя «черновая отделка», в т.ч.: остекление окон металлопластиковым профилем, без установки внутренних откосов и подоконников, остекление лоджии алюминиевым профилем, стяжка пола, затирка потолков, штукатурка стен, входная деревянная дверь, подвод и разводка инженерных коммуникаций: водопровод, с установкой водосчетчиков для горячей и холодной воды, отопление с установкой чугунных радиаторов, электропроводка, канализация, установка розеток, выключателей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

Поскольку квартире был присвоен адрес и кадастровый номер, она была передана по акту приёма-передачи, суд полагает, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону спорный объект недвижимости уже не являлся объектом незавершённого строительства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проанализировав доказательства в совокупности вышеприведённые с нормами права, суд полагает, что они в достаточной степени свидетельствуют о принадлежности квартиры 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 при её жизни.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что выдача свидетельства о праве на наследство как на объект незавершенного строительства нарушает права наследника, в связи с чем признаёт свидетельство недействительным, удовлетворяет требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи 

<

номер> о регистрации права общей долевой собственности, 7 083/1 574 175 долей, на объект незавершенного строительства (нежилое здание) с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 1 539,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. СХПК Тепличная, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также удовлетворяет требование о включении данной квартиры в состав наследственного имущества ФИО3

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании»).

Рассматривая требование о признании за истцом права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истец является наследником к имуществу ФИО3, обратившимся к нотариусу, принял наследство в порядке ст.ст. 1152-1153 ГК РФ, открывшееся после смерти супруги, вступив во владение наследственным имуществом (ему также выданы свидетельства о праве на наследство в отношении иного имущества, иные наследники от наследства отказались).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>3, реестровый 

<

номер>-н/28-2022-3-709, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Благовещенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 к имуществу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись 

<

номер> о регистрации права общей долевой собственности, 7 083/1 574 175 долей, на объект незавершенного строительства (нежилое здание) с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 1 539,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. СХПК Тепличная, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ) объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 282-002) в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 марта 2024 года. 

Председательствующий судья Н.Г. Залунина