К делу № 2-145/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 19 января 2017 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре судебного заседания Ерунцовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2012г. на жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., а также свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2012г. на земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадь 876 кв.м., выданных на основании Постановления главы Администрации Коксовского поселкового совета №164 от 03.08.1993 г. 

С 28.02.2006г. в его доме зарегистрирована его внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 проживала в его доме до 27.03.2009г., после чего уехала жить к своей матери в другой район Ростовской области. В настоящее время её местонахождение неизвестно. Личных вещей либо иного имущества, принадлежащего ФИО3, в его домовладении не имеется. 

В связи с регистрацией ФИО3 в его доме, он несёт дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Это обстоятельство также мешает ему в полной мере осуществлять своё право по распоряжению имуществом. 

Истец в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, её место жительства суду неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истца не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица-Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она знакома с истцом ФИО2 около 30 лет. У него есть внучка ФИО3, которая раньше проживала в его доме. Примерно 10 лет назад ФИО3 уехала жить к своей матери в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7 дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО6

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5, 6).

С 28.02.2006г. в доме истца зарегистрирована ФИО3 (л.д. 7-8, 11).

Согласно справки Главы Администрации Коксовского сельского поселения ФИО8 с 2010г. ФИО3 не проживает в доме истца (л.д. 10).

Факт того, что ответчица не проживает в спорном жилом доме является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу и показаниями допрошенных свидетелей. 

Суд также учитывает, что ФИО3 в доме истца не проживает в течение длительного периода времени, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчицы в доме нет. Истец не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его жилище. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 января 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин