№

УИД 50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 июня 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Наш двор» об объединении лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Наш двор» об объединении лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>. Решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ определена доля по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, в размере 2/6 доли, с учетом ее несовершеннолетнего ребенка. Истец обратилась в приемную ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой об объединении лицевых счетов без перехода долга от ФИО3, на что ей был получен отказ, со ссылкой на то, что объединение лицевых счетов возможно, но с переходом долга, что, по мнению истца, является незаконным. Истец просит обязать открыть на ее имя новый финансовый лицевой счет на оплату содержания и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, без включения в него задолженности по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг по лицевому счету №, открытого на имя ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Наш двор» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица С. С.В., ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО2, третье лицо С. С.В., третье лицо ФИО3, а также С. И.С., ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. Д.С. 

Решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ определена доля по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, в размере 2/6 доли, с учетом ее несовершеннолетнего ребенка. 

На имя ФИО3 был открыт лицевой счет №, на котором имеется задолженность в размере 144 000,54 руб. 

Как следует из доводов иска и пояснений представителя истца, истец обратилась в приемную ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой об объединении лицевых счетов без перехода долга от ФИО3, на что ей был получен отказ, со ссылкой на то, что объединение лицевых счетов возможно, но с переходом долга. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 2 указанной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Разрешая спор, суд исходит из того, что при имеющейся задолженности на лицевом счете № объединение лицевых счетов без перехода суммы долга невозможно, сумма задолженности, образовавшаяся у ФИО3, не может быть списана, поскольку лицевой счет открывается не на гражданина, а на квартиру. 

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании открыть на имя истца новый финансовый лицевой счет на оплату содержания и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, без включения в него задолженности по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг по лицевому счету № открытому на имя ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Наш двор» об объединении лицевых счетов – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.