Дело № 2-1295/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г.Минусинск 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.17), к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. По данному адресу она прописала ФИО2, так как последней была необходима регистрация. ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, на ее требование сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства, ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд признать ответчика, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся в ее собственности, так как ответчик там не проживает, в указанное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, каких-либо договорных отношений по поводу пользования спорной квартирой между нею и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в квартире произведена по просьбе ее бывшего сожителя, также пояснила, что регистрация ответчика мешает ей в реализации ее права на распоряжение квартирой.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте слушания дела по последнему известному месту регистрации (л.д.21,24), извещения возвратились в суд с пометкой почты об истечении сроков хранения. Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с привлечением в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя адвоката Шелакина А.И., который в судебном заседании иск не признал, просил дело рассмотреть в соответствии с требованием Закона.

ФИО3 суду пояснили, что с ФИО1 они знакомы с ДД.ММ.ГГГГ года, проживают с ней по соседству, также пояснили, что женщина по фамилии ФИО2 никогда не проживала в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, каких-либо посторонних вещей в данной квартире не имеется. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно данных отдела ОВМ МО МВД России «Минусинский» (л.д.23) и домовой книги (л.д.7-9), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Оценив доказательства в совокупности, суд, установив, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчик ФИО2 в квартиру не вселялась, в ней не проживала; имущества, ей принадлежащего, в квартире нет; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования сторонами не заключались; считает, что ответчик не приобрела право пользования указанной квартирой.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.