Дело № 2 –1398/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 04 декабря 2019 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

с участием прокурора Лазаренко А.С.

при секретаре Денисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Ю.В. к Ш.М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Уточнив требования, Ч.Ю.В. обратилась в суд с иском, где просит признать Ш.М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что указанная выше квартира является муниципальной собственность. 

<

дата> в спорную квартиру в качестве члена семьи истцом был вселен ответчик, последний с согласия истца зарегистрирован по месту жительства. В августе 

<

дата> года стороны расторгли брак, ответчик уехал из квартиры, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнят, препятствий в пользовании жильем ответчик не имел. На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец Ч.Ю.В. требования поддержала по основаниям указанным в иске, дополнив, что в квартире проживают истец с матерью, ответчик с августа 

<

дата> года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в спорное жилье не предпринимал, каких-либо препятствий в этом ему не чинились.

Ответчик Ш.М.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем квартиры по договору социального найма является Ч.В.Г., в спорном жилом помещении зарегистрированы с 

<

дата> по настоящее время истец, с 

<

дата> по настоящее время Ш.М.Ш. ( л.д.6, 8,9)

Обращаясь с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчик Ш.М.Ш. выехал из спорной квартиры добровольно, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, Ш.М.Ш. является бывшим членом ее семьи.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель Ч.В.Г. суду пояснила, что проживает в спорой квартире около 40 лет, в 

<

дата> году ее дочь Ч.В.Г. вышла замуж за Ш.М.Ш., который несколько месяцев проживал в квартире свидетеля, затем дочь развелась, бывший зять забрал свои вещи и уехал, больше его свидетель не видела, вещей его в квартире нет, за жилье и коммунальные услуги по квартире платит дочь. 

Свидетель Г.И.А. суду пояснила, что с истцом дружит давно, бывшего супруга истца свидетель никогда не видела, в доме истца бывает часто.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, при этом ответчику не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика по месту жительства, носит постоянный характер. Доказательств участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, намерения использовать жилое помещение для проживания, наличия препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, с заявлениями о вселении ответчик не обращался. Формальное сохранение регистрации по месту жительства, основанием для сохранения права пользования спорным жильем не являются. При установленных судом обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ч.Ю.В. к Ш.М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Ш.М.Ш. утратившим право пользования квартирой № 

<

номер> в доме № 

<

номер> в 

<

адрес>

Снять Ш.М.Ш. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Председательствующий Ульяненкова О.В.