К делу № 2-1777/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 21 июля 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Трусове О.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования ФИО1 обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности указанная квартира. В данном жилом помещении согласно выписке из похозяйственной книги (лицевой счет №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ее сын ФИО2, который в 2005 году выехал на постоянное место жительства в Великобританию. Там он проживает и по настоящее время, возвращаться не намерен. Свои вещи из ее квартиры ответчик вывез, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг с указанного времени не выполняет. Поскольку в связи с изменением места жительства ответчик в заявительном порядке не желает сняться с регистрационного учета, она просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в ее квартире, со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Его точное местонахождение в данное время неизвестно.

Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, местожительство которого неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица УФМС России по Темрюкскому району, будучи надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. О причине неявки суд не известил.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным из похозяйственной книги (лицевой счет №) с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справками УПП по «

<

адрес>» ОМВД России по 

<

адрес> С от ДД.ММ.ГГГГ и председателя ТОС 

<

адрес> администрации Запорожского сельского поселения 

<

адрес> С от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 2005 года (его вещей там не имеется), в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст. 35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Коблев