УИД- 36RS0020-01-2023-002265-89

№2-60/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Лиски 12 января 2024 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Трофимовой Е.В.,

при секретаре Колычевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. 

Завещания она не составила и так как истец является наследником первой очереди после смерти матери и еще наследником первой очереди является ее сестра ФИО3, они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права, в связи с чем 04.09.2023 истцу выдано свидетельство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было отказано, так как согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано за ФИО4

Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Лискинского районного суда Воронежской области от 15.11.2023 в качестве соответчика привлечена администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области – далее ответчик (л.д.1,2).

Истец ФИО2, представитель администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении истец и ответчик просили дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д. ). 

От представителя истца ФИО5 в суд поступило письменное заявление, согласно которому он поддерживает требования только к администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, также указано, что в добровольном порядке зарегистрировать право собственности на указанный в иске земельный участок не представляется возможным по причине отсутствия совместного обращения собственников жилого дома в администрацию с данным заявлением ( л.д. 78).

Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность Граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по дедам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и споена его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на строения, расположенные на таких земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 14 ч. 1, ст. 13 Закона Воронежской области № 25-03 от 13.05.2008 "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области имеют следующие категории граждан Российской Федерации: граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами (в том числе домами блокированной застройки) и приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а также на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ей при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от 21.03.2023 №816, от 28.07.2023 №903 (л.д.7,8, 41).

После смерти ФИО4 к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследственные права обратились истец и ФИО3 ( третье лицо), в связи с чем истцу 04.09.2023 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9,11).

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> было отказано, так как согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует (л.д. 80).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию от 21.11.2023, право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, имеется запись, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» ( л.д. 35).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, данный дом расположен на земельном участке, право собственности на который наследодателем при жизни зарегистрировано не было.

С учетом требований вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения поддержанных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Трофимова