К делу № 2-2966/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

05 июля 2021года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по имущественным отношениям МО «Город Майкоп» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по имущественным отношениям МО «Город Майкоп» обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и в обоснование иска указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка № 008399 от 31.07.2015 г. ответчик является арендатором земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, с кадастровым номером 01:08:1109008:590. В соответствиями с условиями договора, арендатор обязался вносить арендную плату за пользование участком.

В нарушение требований действующего законодательства и условий договора аренды, ответчик не выполнил свои договорные обязательства и не уплатил арендную плату Арендодателю (истцу) за пользование земельным участком. 

За период с 01.11.2020 года по 31.03.2021 года включительно, за должником образовалась задолженность по арендной плате в размере 41 600 рублей и оплате пени за нарушение условий по внесению арендных платежей на сумму 82 949,33 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность по аренднойплате в размере 41 600 рублей, а также пеню за несвоевременноевнесение арендной платы в размере 82 949,33 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчик ФИО1 будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Комитета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из представленных материалов, в соответствии с договором аренды земельного участка № 008399 от 31.07.2015 г. ответчик является арендатором земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, с кадастровым номером 01:08:1109008:590. 

В силу п.7 ст.1 и ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На сегодняшний момент денежные средства в счет оплаты аренды ответчиком не внесены. За ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 41 600 рублей, а также пеню за несвоевременноевнесение арендной платы в размере 82 949,33 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Комитета по имущественным отношениям МО «Город Майкоп» и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет.

Так, истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 НК РФ, в связи с чем, с ответчика необходимо взыскать государственную пошлины в размере 3 691 рублей в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по имущественным отношениям МО «Город Майкоп» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка № 008399 от 31.07.2015 года в размере 41 600 рублей, а также пеню за несвоевременное внесение арендной платы в размере 82 949,33 рублей. Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 3 691 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2021-001392-34

Подлинник находится в материалах дела № 2-1536/2021 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.