№ 2-566/2020

61RS0061-01-2020-001040-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1 является ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса: 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги Казанского сельского поселения 

<

адрес> о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Краснооктябрьского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исходя из выписки из похозяйственной книги № Казанского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого 

<

адрес> года постройки, расположенного на земельном участке площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1, ограничений или обременений на дом и земельный участок не значится. В ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме и земельном участке. С целью оформления права собственности был изготовлен технический паспорт, согласно которого жилой 

<

адрес> года постройки, общая площадь 65,90 кв.м., в том числе жилая площадь 43,90 кв.м. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не представляется возможным оформить право собственности. 

В связи с чем, просит признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 65,90 кв.м., в том числе жилой площадью 43,90 кв.м. и 1/2 долю земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило письменное заявление, в котором указано, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 28).

Ответчик - представитель администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, считают исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме (л.д. 25).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, наследниками ФИО1 по завещанию являются ФИО2, ФИО5 и ФИО6, которые приняли наследство (л.д. 38, 33-35). Истец унаследовал после смерти его отца ФИО1 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33). В ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом доме (л.д. 12). Нотариусом Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>04, согласно которому у ФИО2 возникло право долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 43-45). 

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

ФИО2 сын наследодателя, принял наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю принадлежало недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок.

В настоящее время исковые требования ФИО2 обусловлены необходимостью оформить право долевой собственности на недвижимое имущество, без решения суда этого сделать невозможно.

Исходя из анализа вышеназванных документов, ФИО2 оформлено право общей долевой собственности (1/2) на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а, следовательно, требование истца о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования является излишним.

Спорное недвижимое имущество – жилой дом не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца о признании права долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом и земельный участок подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом, общей площадью 65,90 кв.м., в том числе жилой площадью 43,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов