Производство № 2-3553/2024

УИД 28RS0004-01-2024-003433-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Колмогоровой Ю.Е., 

с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла 29.09.2000 года.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются её дети - дочь ФИО4 и сын ФИО3.

Наследственным имуществом после смерти ФИО5 является подземный гараж, площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Вышеуказанный гараж при жизни принадлежал ФИО5 на основании договора купли-продажи гаража от 28.03.1996, однако в установленном законом порядке не был оформлен.

ФИО1, *** г.р. является внучкой умершей ФИО5

В период с 16.05.2003 по 08.12.2015 ФИО1 совместно со своими родителями проживала по адресу: ***.

Во время проживания с семьёй и по сей день ФИО1 пользуется гаражом как своим, оплачивает за него взносы в кооператив, приняла меры по сохранению гаража, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание гаража, на руках у неё имеется договор купли-продажи гаража от 28.03.1996.

У истца также имеются следующие документы:

-завещание от 02.06.1997 согласно которому, ФИО5 завещает все своё имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: ***, после смерти своей внучке ФИО1.

-завещание удостоверено нотариусом Завитинской государственной нотариальной конторы Амурской области, зарегистрировано в реестре № 684.

-заявление ФИО3, действующего за несовершеннолетнюю дочь ФИО1 о принятии наследства после умершей 29.09.2000 ФИО5 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ***, и другого имущества.

-заявление адресовано нотариусу ФИО6, удостоверено нотариусом г. Благовещенска ФИО7 20.03.2001, запись в реестре № 5192.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:

1. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей 02.10.2000, в виде помещения (гаража), расположенного по адресу: ***, кадастровый номер: ***.

2. Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженкой ***, право собственности на помещение (гараж), расположенное по адресу: ***, кадастровый номер: ***, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В настоящее судебное заседание не явились: ответчики ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц администрация г. Благовещенска, НО "Нотариальная палата Амурской области", будучи извещенными о времени и месте судебного заседания. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

Из письменного отзыва на исковое заявление ответчика ФИО4 следует, что она не возражает относительно доводов иска. 

Из письменного отзыва на исковое заявление ответчика ФИО3 следует, что он не возражает относительно доводов иска.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из дела следует, не оспаривается участниками процесса, что ФИО1 приходится внучкой ФИО5.

Из договора купли-продажи гаража от 28.03.1996 года следует, что ФИО8, действующая за ФИО5 по доверенности, приобрела на праве собственности гараж у ФИО9 по адресу: 

<

...>. 

Из материалов наследственного дела № 10ч/2001 к имуществу, умершей 29.09.2000 года ФИО5 следует, что к нотариусу ФИО10 города Сокольники Новомосковского района Тульской области 20.03.2001 года с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3 действующий за несовершеннолетнюю дочь ФИО11 Наследственное имущество состоит из квартиры №***, расположенной по адресу: ***. 

Согласно завещанию от 02.06.1997 года, удостоверенному нотариусом ФИО12 Завитинской государственной нотариальной конторы Амурской области ФИО5 все свое имущество, в том числе квартиру № *** завещала своей внучке ФИО1

03.08.2001 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру № ***

Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2024 года № КУВИ-001/2024-190271049 нежилое помещение – гараж подземный, расположен по адресу: ***. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства, если такой факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, согласно требованиям ст. 265 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из абз. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из дела следует, что при принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5 – ФИО1, в том числе приняла квартиру № *** в г. Благовещенске, поскольку на момент смерти проживала в указанной квартире, в том числе приняла имущество в виде подземного гаража, оставшегося после смерти своей бабушки, приняла меры по сохранению гаража, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание гаража, на руках у неё имеется договор купли-продажи гаража от 28.03.1996.

Указанные обстоятельства стороной ответчиков не оспаривалось, доказательств, свидетельствующих об обратном так же не представлено. 

Из дела следует, что на спорный объект недвижимого имущества в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный объект недвижимого имущества (подземный гараж) используются по назначению.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

Согласно отметке Бюро технической инвентаризации от 28.03.1996 г. на гараж с погребом, находящийся по адресу: *** зарегистрировано право собственности, с внесением в реестровую книгу записи за номером 1070, стран. 78.

Указанный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Таким образом, право собственности ФИО8 на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно техническому плану от 04.07.2023 г., декларации об объекте от 30.06.2023 г., подземный гараж имеет площадь 18,9 кв.м., расположен по адресу: ***, номер кадастрового квартала ***, кадастровый номер здания (сооружения), где расположен гараж ***, номер обозначения помещения ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2024 года № КУВИ-001/2024-190271049 нежилое помещение – подземный гараж, площадью 18,9 кв.м. расположен по адресу: ***, ему присвоен кадастровый номер ***, номер кадастрового квартала ***, кадастровый номер здания (сооружения), где расположен гараж ***.

Факт владения и пользования ФИО1 подземным гаражом после смерти ФИО5, в том числе принятие указанного имущества ФИО1 подтверждается представленными в материалы дела документами, письменными позициями ответчиков, согласно которым ФИО1 продолжает пользоваться спорным подземным гаражом, несет бремя содержания и сохраняет наследственное имущество в надлежащем виде. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, подземным гаражом, расположенным по адресу: ***, оставшимся после смерти ФИО5, умершей 29.09.2000 года, приняла меры к сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несла расходы на содержание указанного имущества.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей 29.09.2000 года, является ее внучка ФИО1 за ней подлежит признанию право собственности на подземный гараж, расположенный по адресу: *** порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей 29.09.2000 года, требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, умершей 29.09.2000 года. 

Признать право собственности ФИО1, *** года рождения на гараж (подземный), расположенный по адресу: ***, кадастровый номер: ***, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей 29.09.2000 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 07.08.2024 г.

Председательствующий судья Щедрина О.С.