дело №2-696/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточненного искового заявления просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивировала требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н ей принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: РБ, 

<

адрес>. Для совместного семейного проживания, она зарегистрировала в указанной квартире своего сожителя ФИО2 Членом семьи ответчик не является. Между ней и ответчиком сложились конфликтные отношения, исключающие их совместное проживание. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, ведет себя агрессивно, приводит в квартиру малознакомых людей для распития алкогольных напитков. Неоднократно угрожал ее несовершеннолетним детям физической расправой, она боится за их психическое и физическое развитие.

Истец ФИО1 в суде уточненное исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. Кроме того пояснила, что ответчик постоянно с ней не проживает, то приходит, то уходит. Ранее они с ним сожительствовали, она его прописала в квартире. В 2010 году она родила от него дочь. Членом семьи ответчик не является. Она боится за своих несовершеннолетних детей. 

Ответчик ФИО2, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, не представили ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено; если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, остальные доли в указанной квартире принадлежат ее несовершеннолетним детям, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-11).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что брачные отношения между истцом и ответчиком не зарегистрированы. 

Таким образом, ответчик не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, как и не является членом семьи истца.

Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает.

Со слов истца, ответчик ФИО2 постоянно в квартире не проживает, но периодически возвращается, ведет себя агрессивно, что подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчик ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение побоев несовершеннолетнему сыну истца в указанной квартире (л.д.12-14).

Таким образом, в связи с тем, что брак между истцом и ответчиком не зарегистрирован, ответчик не является членом семьи ФИО1, не является собственником спорной квартиры, суд удовлетворяет исковые требования истца.

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду доказательств не представлено. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Белебеевского городского суда 

Республики Башкортостан

Н.В. Ибрагимова