Дело № 2-440/2026

УИД 76RS0017-01-2025-003268-54

Принято в окончательной форме 23.01.2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при ведении протокола помощником судьи Соколовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнения (л.д.37-38), просила:

- признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

- снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, который приобрел данное жилое помещение у ФИО6 Последняя в свою очередь приобрела спорную квартиру у ответчика по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что на момент заключения ею договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц в квартире не имелось. Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что в принадлежащей ей квартире вновь зарегистрирован ФИО3 Однако ответчик не является её членом семьи, в квартиру не вселялся, право проживания в квартире она ему не предоставляла.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена заранее, надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещен заранее, надлежащим образом. Судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России «Ярославский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.8 договора установлено, что на дату подписания договора в объекте зарегистрированные лица отсутствуют..

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчику истцом право пользования квартирой не предоставлялось, он в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца и материалами дела.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты>, неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина