Дело № 2-3216/2025

УИД 23RS0040-01-2025-002853-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.

с участием прокурора ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора ЦАО г. Краснодара к ТСЖ «Университет» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального административного округа г. Краснодара обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Университет» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Центрального административного округа г. Краснодара в период с 14.04.2025 по 24.04.2025 организован мониторинг сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Краснодаре осуществляет ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>). Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В силу части 4 статьи 12 Закона № 209-ФЗ обязанность по размещению информации в системе возникла с 01.07.2017. В нарушение требований п. 16-16., 16.2 Раздела 10 Приказа № 74 в ГИС ЖКХ на 24.04.2025 не размещены сведения о кадастровых номерах жилых помещений. Невыполнение ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>) требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, что послужило поводом для обращения в суд.

На основании изложенного, прокурор Центрального административного округа просит суд обязать ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>) устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 2.12.2 Раздела 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 августа 2024г. №79/пр.

В судебном заседании прокурор требования иска поддержала, просила их удовлетворить.

Председатель ТСЖ «Университет» ФИО1 с исковыми требования не согласна в полном объеме, считает, что обязательства согласно пункта 2.12.2 Раздела 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 августа 2024г. №79/пр ею исполнены, сославшись на доводы, изложенные в возражениях на иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, прокуратурой ЦАО г. Краснодара в период с 14.04.2025 по 24.04.2025 организован мониторинг сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Краснодаре осуществляет ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>).

Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30.12.2014 определен официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а именно www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. 

В силу ч. 4 ст. 12 Закона №209-ФЗ обязанность по размещению информации в системе возникла 01.07.2017.

Приказом Минстроя России №79/пр от 07.08.2024, утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Разделом 11 Приказа №79 определен состав информации, подлежащей размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. 

В нарушение требований п. 2.12.2 Раздела 11 Приказа №79 в ГИС ЖКХ на 24.04.2025 не размещены сведения о кадастровых номерах жилых помещений. 

Бездействие ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>) по раскрытию в полном объеме информации в сфере управления многоквартирными домами препятствует в получении собственниками и пользователями помещений информации, гарантированной требованиями жилищного законодательства.

Невыполнение ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>) требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора ЦАО г. Краснодара к ТСЖ «Университет» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Университет» (ИНН 

<

***>) устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 2.12.2 Раздела 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 августа 2024г. №79/пр.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Подгорнова

Мотивированный текст изготовлен 04.06.2025.