91RS0009-01-2019-001418-28 

Дело № 2-1140/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - ФИО7,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО13 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения доли домовладения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9, ей принадлежит 5/100 долей домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. В 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым зарегистрированы она и ответчик - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся ее сыном. Указывает, что с 2017 года ответчик в квартире не проживает, что подтверждается составленным актом о его непроживании по вышеуказанному адресу за подписями ФИО10, ФИО11, ФИО12 Ссылается на то, что ею принято решение о распоряжении принадлежащей ей на праве собственности долей домовладения, но регистрация ответчика по данному адресу ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения собственностью. В оплате коммунальных платежей, в содержании ремонта дома ответчик участия не принимает, личных вещей его в доме нет. Она несет оплату коммунальных платежей по количеству зарегистрированных лиц, что для нее материально затруднительно. Указывает, что совместного хозяйства они с ответчиком не ведут, общего бюджета не имеют, но на неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик ей отказывает. Просит признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась, ее интересы представлял представитель по доверенности, который дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик исковые требования не признал, при этом пояснил, что действительно с января 2017 года он не проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, до расторжения брака с ФИО14, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ он проживал с бывшей супругой, после того как брак между ними был прекращен он ушел жить к матери, ДД.ММ.ГГГГ между ним ФИО5 заключен брак, но так как квартира у матери однокомнатная все вместе жить они в ней не могли, поэтому с января 2017 года он по договору аренды жилья арендовал у ФИО6 

<

адрес> в 

<

адрес>, каждый год договор перезаключают на один год и с этого времени он и его супруга фактически проживают в 

<

адрес>. Подтвердил, что совместного хозяйства с матерью он не ведет, общего бюджета у них не имеется, оплату коммунальных платежей и иных расходов по жилью, принадлежащему матери он не несет, его личных вещей в квартире матери не имеется. При этом он не снимается с регистрации, так как ему негде больше зарегистрироваться и он просто не желает как сниматься с регистрации, так и чтобы мать распорядилась квартирой, считает, что данные действия могут повлиять на его наследственные права в будущем, а кроме того, ему спокойней, чтобы мама была рядом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Евпаторийском БТИ в электронной книге № за реестровым №, ФИО2 принадлежит 5/100 долей домовладения с хозяйственными постройками, расположенного в 

<

адрес>. В конкретное пользование ФИО2 поступила в жилом лит. «А» 

<

адрес>, помещения 1, 2, 3, 4, жилой площадью 18,5 кв.м, сарай лит. «К1», 1/3 доля сарая лит. «Г» (л.д. 6).

Согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Из технического паспорта на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира находится в лит. «А» и состоит из помещений: 1 – прихожая площадью 2,0 кв.м, 2 - кухня площадью 8,9 кв.м, 3 - туалет площадью 2,0 кв.м и 4 - жилая комната 18,5 кв.м, общей площадью 31,4 кв.м, жилой – 18,5 кв.м (л.д. 9-10).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АЯ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 прекращен на основании решения о расторжении брака Евпаторийского городского суда Республики Крым, дело № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тернавской ФИО5, гражданкой Украины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АЯ № (л.д. 38).

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии 0914 №, выданного на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Из представленной ответчиком светокопии договора аренды жилого помещения следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ним как Арендатором и ФИО6 как Арендодателем заключен договор аренды жилого помещения, представляющего собой одну комнату по 

<

адрес>, сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

В судебном заседании ответчик указал, что договор аренды вышеуказанного жилого помещения заключается с ним фактически с 2017 года и каждый год стороны договора перезаключают между собой договор сроком действия на один год.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При рассмотрении данной категории дел следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственниками при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт совместного проживания.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для признания ответчика членом семьи истца требуется не только установление юридического факта вселения в жилое помещение истца, но и выяснение содержания волеизъявления собственника при этом, а также установление факта проживания сторон одной семьей, что предполагает ведение общего хозяйства, взаимную заботу и ответственность друг перед другом.

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что ответчик в 

<

адрес> в 

<

адрес> с января 2017 года не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом по делу, являющегося его матерью не ведет с января 2017 года и общего бюджета не имеют, что им подтверждено в судебном заседании, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации за бывшим членом семьи собственника не сохраняется и подлежит прекращению. 

Учитывая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста руб.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина