Дело №2-140/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Барчуковой Ю.П.,

с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, старшего помощника прокурора Саракташского района Богдановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ год ему его сестрой ФИО3 была подарена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем имеется выписка ЕГРН от 26 декабря 2017 года. Ответчик в названной выше квартире не проживает более 10 лет, вещей ее в квартире нет. ФИО3 выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживает со своей семьей. Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действуя на основании заявления в порядке ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором исковые требования истца признала в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Старший помощник прокурора района Богданова Г.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО3.

Заслушав пояснения истца, его представителя, мнение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Оренбургской области от 26 декабря 2017 года.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Названная выше сделка дарения квартиры не оспорена, жилое помещение передано ФИО1, право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, переход права собственности от ФИО3 к ФИО1 влечет прекращение у ФИО3 права пользования данным жилым помещением.

Свидетели С.Н.И., С.В.Б. суду пояснили, что истца и ответчика знают продолжительное время, поддерживают дружеские отношения. ФИО1 и ФИО3 являются братом и сестрой. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора дарения. Ответчик в данной квартире не проживает, вещей ее нет. В настоящее время она проживает в 

<

адрес> со своей семьей. ФИО1 и ФИО3 поддерживают родственные отношения. 

При таких обстоятельствах, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Ответчик ФИО3 признала исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и оформлено отдельным письменным заявлением. 

Суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: