50RS0048-01-2023-006774-54 Дело № 2-7121/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Бежин луг» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Бежин луг» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060183:168, расположенного в границах СНТ «Бежин луг» по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, д. Жилкино. За период с 2021 года по 2022 год у ФИО1 образовалась задолженность по целевым взносам с учетом пени в размере 229 991,78 руб.

В судебное заседание ООО «Бежин луг» не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено. 

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. 

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

Как следует из статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060183:168, расположенного в границах СНТ «Бежин луг» по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, д. Жилкино. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу части 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества, садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или установленных законом случаях правообладателями садовых огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Бежин луг» была утверждена смета и финансово-экономическое обоснование и утвержден размер целевого взноса: взнос на приобретение имущества общего пользования в размере 200 000 рублей. Установлен срок оплаты до 

<

дата> г.

Решение общих собраний СНТ «Бежин луг» являются действующими, оспорены или признаны не действительными не были.

Таким образом, уклонение ФИО1 об оплаты обязательных взносов на содержание и приобретение имущества общего пользования, утвержденные Общим собранием членов СНТ «Бежин луг» является незаконным.

Из действующего Устава СНТ «Бежин луг» следует, что лица, ведущие садоводство в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно представленному истцом расчету, ФИО1 своевременно не оплатила взносы на приобретение имущества общего пользования за период с 2021г. по 2022 г. в размере 200 000 руб., в связи с чем были начислены пени в размере 29 991,78 руб.

Расчет задолженности и неустойки, представленный истцом суд находит арифметически верным и обоснованным, принимает его во внимание. Опровержение расчета ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Бежин луг» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бежин луг» задолженность за период с 2021 год по 2022 год в размере 200 000 рублей, пени в размере 29 991,78 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья Миронова Ю.В.